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Case in vendita a Centro, Capestrano

Trova 23 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 840.000 €, con un valore medio di 155.996 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 155.996 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–840.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 585 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
96% case
  • Appartamenti 4,3%
    1 immobili
  • Case 95,7%
    22 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 43,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 45.000–60.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 60.000–90.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 95.000–140.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 150.000–210.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 250.000–845.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–200 m² 17,4%
    4 immobili
  • 200–330 m² 21,7%
    5 immobili
  • 560–1.000 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 649 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 23 immobili, di cui 22 sono case e 1 appartamenti: il 96% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 274 m² con un prezzo medio di 583 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 649 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 535 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 430 a 640 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,5%.

Prezzo medio vendita 535 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–640 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 430–640
2024 535 430–640
2023 560 450–670
2022 560 450–670
2021 560 450–670
2020 560 450–670
2019 580 470–690
2018 598 485–710
2017 615 500–730
2016 635 520–750
2015 655 540–770
2014 655 540–770
2013 655 540–770
2012 690 570–810
2011 690 570–810
2010 690 570–810
2009 0 0–0
2008 670 550–790
2007 650 530–770
2006 600 490–710
2005 600 490–710
2004 575 470–680

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 430 a 640 €/m² (media 535). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 155.996 €, ovvero intorno ai 585 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 22 case e 1 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 840.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali133 m²82.600 €
4 locali228 m²152.790 €
5 locali508 m²168.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 585 €/m². Negli appartamenti sale a 649 €/m², mentre nelle case scende a 583 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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