Case in vendita a Centro, Capestrano

Trova 25 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 840.000 €, con un valore medio di 148.676 €.

Prezzo medio 148.676 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–840.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 583 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
92% case
  • Appartamenti 8,0%
    2 immobili
  • Case 92,0%
    23 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 28,0%
    7 immobili
  • 4 locali 40,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 28,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 15.000–50.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 85.000–140.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 150.000–210.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 250.000–845.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–110 m² 24,0%
    6 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    5 immobili
  • 140–190 m² 16,0%
    4 immobili
  • 190–330 m² 24,0%
    6 immobili
  • 560–1.000 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 485 €/m² 586 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 25 immobili, di cui 23 sono case e 2 appartamenti: il 92% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 270 m² con un prezzo medio di 586 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 485 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

A Centro acquistare casa costa in media circa 535 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 430 a 640 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,5%.

Prezzo medio vendita 535 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–640 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 430–640
2024 535 430–640
2023 560 450–670
2022 560 450–670
2021 560 450–670
2020 560 450–670
2019 580 470–690
2018 598 485–710
2017 615 500–730
2016 635 520–750
2015 655 540–770
2014 655 540–770
2013 655 540–770
2012 690 570–810
2011 690 570–810
2010 690 570–810
2009 0 0–0
2008 670 550–790
2007 650 530–770
2006 600 490–710
2005 600 490–710
2004 575 470–680

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 430 a 640 €/m² (media 535). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 148.676 €, ovvero intorno ai 583 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 23 case e 2 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 840.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali129 m²77.429 €
4 locali228 m²152.790 €
5 locali508 m²168.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 583 €/m². Negli appartamenti scende a 485 €/m², mentre nelle case sale a 586 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.