Case in vendita a Centro, Bussi sul Tirino

Trova 23 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 11.170 € fino a 155.000 €, con un valore medio di 67.885 €.

Prezzo medio 67.885 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.170–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 494 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    12 immobili
  • Case 47,8%
    11 immobili

Quanti locali

23 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 10.000–30.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 30.000–60.000 € 34,8%
    8 immobili
  • 60.000–65.000 € 4,3%
    1 immobili
  • 70.000–125.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 125.000–160.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–80 m² 26,1%
    6 immobili
  • 80–140 m² 17,4%
    4 immobili
  • 140–160 m² 21,7%
    5 immobili
  • 160–170 m² 17,4%
    4 immobili
  • 170–360 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 633 €/m² 390 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 23 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 11 case: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 112 m² con un prezzo medio di 633 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 165 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 390 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 575 €/m² e varia da 460 a 690 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 575 460–690
2022 575 460–690
2021 575 480–670
2020 605 520–690
2019 625 540–710
2018 635 560–710
2017 645 570–720
2016 650 580–720
2015 650 580–720
2014 650 580–720
2013 655 590–720
2012 665 600–730
2011 665 600–730
2010 665 600–730
2009 655 590–720
2008 645 580–710
2007 635 570–700
2006 615 550–680
2005 605 540–670
2004 600 540–660

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 460 e arrivano a 690 €/m² (media 575). Le tipologie economiche restano tra 390 e 590 €/m². Ville e villini toccano 770 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 67.885 €, ovvero intorno ai 494 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 12 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 11.170 € fino a 155.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²34.250 €
5 locali191 m²85.000 €
6 locali160 m²68.634 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 494 €/m². Negli appartamenti sale a 633 €/m², mentre nelle case scende a 390 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.