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Case in vendita a Valdengo, Prealpi Biellesi

Trova 26 case in vendita a Valdengo. I prezzi vanno da 9.000 € fino a 560.000 €, con un valore medio di 130.923 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Valdengo

Prezzo medio 130.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 766 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% case
  • Appartamenti 34,6%
    9 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 30,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 5.000–50.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 50.000–65.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 65.000–85.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 120.000–215.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 235.000–565.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 60–90 m² 23,1%
    6 immobili
  • 90–120 m² 26,9%
    7 immobili
  • 120–140 m² 15,4%
    4 immobili
  • 180–260 m² 15,4%
    4 immobili
  • 300–440 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 747 €/m² 772 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Valdengo conta 26 immobili, di cui 17 sono case e 9 appartamenti: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 204 m² con un prezzo medio di 772 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 747 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valdengo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Valdengo? In media circa 685 €/m², con quotazioni comprese tra 570 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,2%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–800 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valdengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 570–800
2024 685 570–800
2023 685 570–800
2022 685 570–800
2021 700 580–820
2020 715 590–840
2019 715 590–840
2018 725 600–850
2017 735 620–850
2016 735 620–850
2015 770 670–870
2014 830 720–940
2013 737 400–980
2012 750 410–1.000
2011 775 420–1.050
2010 775 420–1.050
2009 775 420–1.050
2008 775 420–1.050
2007 808 420–1.050
2006 808 420–1.050
2005 808 420–1.050
2004 578 470–680
Prezzi di vendita per zona a Valdengo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Cristoforo Colombo, Via Zara, Str Vic Cavagliasca Periferica 855 3,7
Centro Urbano Centrale 685 4,3
--- Suburbana --- Suburbana 500 2,3
Terriotrio Extraurbano Rurale 348 2,4

Non tutte le case a Valdengo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 800 €/m² (media 685). Le economiche restano più in basso, da 280 a 425 €/m². Ville e villini possono toccare 980 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valdengo

Quanto costa in media comprare a Valdengo?

In media, il prezzo per comprare a Valdengo è di 130.923 €, ovvero intorno ai 766 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valdengo?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 17 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valdengo?

Trovi da 9.000 € fino a 560.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valdengo?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valdengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali90 m²59.750 €
5 locali185 m²127.000 €

Quanto costa il metro quadro a Valdengo?

Il prezzo medio si attesta sui 766 €/m². Negli appartamenti scende a 747 €/m², mentre nelle case sale a 772 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valdengo?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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