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Case in vendita a Longone Sabino, Turano

Consulta 33 case in vendita a Longone Sabino, con un prezzo medio di 53.226 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 139.893 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Longone Sabino

Prezzo medio 53.226 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–139.893 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 366 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    18 immobili
  • Case 45,5%
    15 immobili

Quanti locali

33 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 27,3%
    9 immobili
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    3 immobili
  • 4 locali 24,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 10.000–30.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 30.000–40.000 € 33,3%
    11 immobili
  • 40.000–80.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 95.000–140.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 20–90 m² 21,2%
    7 immobili
  • 90–120 m² 21,2%
    7 immobili
  • 120–150 m² 21,2%
    7 immobili
  • 160–190 m² 18,2%
    6 immobili
  • 210–560 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 367 €/m² 365 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Longone Sabino sono disponibili 33 immobili in vendita: 18 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 125 m² (367 €/m²) e le case sui 170 m² (365 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Longone Sabino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Longone Sabino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 765 €/m², con minimi intorno a 630 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 765 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Longone Sabino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 765 630–900
2024 765 630–900
2023 765 630–900
2022 765 630–900
2021 765 630–900
2020 765 630–900
2019 765 630–900
2018 765 630–900
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 995 890–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.000 900–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 950 850–1.050
2008 950 850–1.050
2007 875 800–950
2006 775 700–850
2005 640 530–750
2004 570 470–670

Guardando alle categorie immobiliari di Longone Sabino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 630 a 900 €/m² (media 765). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Longone Sabino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Longone Sabino?

Comprare una casa a Longone Sabino costa in media circa 53.226 €, ovvero intorno ai 366 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Longone Sabino?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 18 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Longone Sabino?

Trovi da 10.000 € fino a 139.893 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Longone Sabino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali134 m²51.611 €
5 locali143 m²68.683 €
6 locali200 m²79.730 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Longone Sabino?

In media, è intorno ai 366 €/m². Negli appartamenti sale a 367 €/m², mentre nelle case scende a 365 €/m².

Che cosa si vende di più a Longone Sabino?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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