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Case in vendita a Castelbuono, Madonie

Scopri 123 case in vendita a Castelbuono: prezzi da 25.000 € a 1.799.000 €, con una media di 138.909 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castelbuono

Prezzo medio 138.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.047 €/m² in media

Che cosa si vende

123 totali
76% case
  • Appartamenti 22,8%
    28 immobili
  • Case 75,6%
    93 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

121 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    5 immobili
  • 2 locali 5,8%
    7 immobili
  • 3 locali 22,3%
    27 immobili
  • 4 locali 23,1%
    28 immobili
  • 5+ locali 44,6%
    54 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 25.000–60.000 € 22,3%
    27 immobili
  • 60.000–90.000 € 24,8%
    30 immobili
  • 90.000–125.000 € 19,0%
    23 immobili
  • 125.000–185.000 € 14,9%
    18 immobili
  • 185.000–1.800.000 € 19,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 0–80 m² 20,7%
    25 immobili
  • 80–110 m² 22,3%
    27 immobili
  • 110–140 m² 19,0%
    23 immobili
  • 140–190 m² 23,1%
    28 immobili
  • 190–510 m² 14,9%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 1.036 €/m² 1.049 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Castelbuono comprende 123 immobili, con una netta prevalenza di case (77% del totale): 93 case e 28 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 142 m² e un prezzo di 1.049 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 103 m² e 1.036 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelbuono — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castelbuono il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 649 €/m², con minimi intorno a 445 e massimi fino a 860 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,6%.

Prezzo medio vendita 649 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–860 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelbuono per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 649 445–860
2024 649 445–860
2023 649 445–860
2022 653 445–860
2021 653 445–860
2020 653 445–860
2019 682 460–900
2018 682 460–900
2017 695 470–920
2016 718 475–960
2015 744 495–1.000
2014 737 500–970
2013 701 380–980
2012 743 405–1.050
2011 777 425–1.100
2010 788 435–1.100
2009 799 445–1.100
2008 819 455–1.170
2007 819 455–1.170
2006 758 420–1.090
2005 705 390–1.020
2004 639 350–920
Prezzi di vendita per zona a Castelbuono (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Di Villette Sparse Suburbana 750 2,3
Zone Agricole Con Villette Sparse Suburbana 750 2,3
Centro Urbano Centrale 730 2,1
Espansione Centro Urbano Semicentrale 665 2,0
Zone Residenziali Stagionali Periferica 553 1,6
Zone Agricole: Parco Madonie Suburbana 503 1,5
Zone Rurali Rurale 478 1,4
Zone Agricole Montane Suburbana 440 1,3

Per inquadrare il mercato di Castelbuono conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 445 e 860 €/m² (media 649). Le economiche partono da 290 €/m². Le ville e i villini raggiungono 730 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castelbuono, in cifre

Quanto costa in media comprare a Castelbuono?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelbuono costa in media circa 138.909 €, ovvero intorno ai 1.047 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelbuono?

L'offerta attuale si aggira sui 123 immobili: 93 case e 28 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castelbuono?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 1.799.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelbuono?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelbuono:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale132 m²115.600 €
2 locali60 m²58.000 €
3 locali83 m²79.376 €
4 locali114 m²100.478 €
5 locali128 m²131.367 €
6 locali194 m²230.545 €

Quanto costa il metro quadro a Castelbuono?

Si aggira sui 1.047 €/m². Negli appartamenti scende a 1.036 €/m², mentre nelle case sale a 1.049 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castelbuono?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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