1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Firenze
  5. Beccaria - Peagentina

Case in vendita a Beccaria - Peagentina, Firenze

Esplora 3.841 case in vendita a Beccaria - Peagentina, con prezzi compresi tra 135.000 € e 2.200.000 € e un prezzo medio di 987.250 €.

3829 proprietà in vendita vicino a Beccaria - Peagentina

Guida al mercato degli immobili in vendita a Beccaria - Peagentina

Prezzo medio 987.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 5.497 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 135.000–350.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 650.000–655.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 680.000–1.255.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 1.450.000–1.605.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 1.900.000–2.205.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 130–210 m² 25,0%
    3 immobili
  • 240–280 m² 16,7%
    2 immobili
  • 360–420 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 188 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 5.655 €/m² 1.607 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Beccaria - Peagentina sono disponibili 3.841 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 188 m² (5.655 €/m²) e le case sui 84 m² (1.607 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Beccaria - Peagentina — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Beccaria - Peagentina hanno una quotazione media di 3.475 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 3.200 a 3.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,4%.

Prezzo medio vendita 3.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.200–3.700 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,7% vendita €/m²
Affitto medio 12,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Beccaria - Peagentina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.500 3.300–3.700
2024 3.350 3.000–3.700
2023 3.300 3.000–3.600
2022 3.225 2.950–3.500
2021 3.350 3.000–3.700
2020 3.200 2.900–3.500
2019 3.125 2.850–3.400
2018 3.100 2.800–3.400
2017 3.075 2.750–3.400
2016 3.150 2.700–3.600
2015 3.250 2.700–3.800
2014 3.400 2.800–4.000
2013 3.400 2.800–4.000
2012 3.450 2.800–4.100
2011 3.600 2.900–4.300
2010 3.700 3.000–4.400
2009 3.800 3.100–4.500
2008 3.800 3.100–4.500
2007 3.800 3.100–4.500
2006 3.800 3.100–4.500
2005 3.635 3.100–4.170
2004 3.030 2.590–3.470

Guardando alle categorie immobiliari di Beccaria - Peagentina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 3.200 a 3.700 €/m² (media 3.475). Le economiche scendono fino a 2.550 €/m². Le ville raggiungono 4.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 9,5 e 14,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Beccaria - Peagentina

Che budget serve per comprare a Beccaria - Peagentina?

Comprare una casa a Beccaria - Peagentina costa in media circa 987.250 €, ovvero intorno ai 5.497 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 3.841 immobili: 11 appartamenti e 1 case e 3.829 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Beccaria - Peagentina?

L'offerta parte intorno ai 135.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Beccaria - Peagentina?

In media si aggirano sui 180 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 188 m², mentre le case restano intorno ai 84 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Beccaria - Peagentina?

Si aggira sui 5.497 €/m². Negli appartamenti sale a 5.655 €/m², mentre nelle case scende a 1.607 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Beccaria - Peagentina?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Beccaria - Peagentina

Vicino a Beccaria - Peagentina
Case in vendita Donatello - Oberdan Case in vendita Campo di Marte, Libertà Case in vendita Libertà - Savonarola Case in vendita Duomo - San Marco Case in vendita Colombo - Bellariva Case in vendita San Martino-San Lorenzo Case in vendita Centro Case in vendita Oltrarno Case in vendita Coverciano, Bellariva Case in vendita Fornacette - Lucardo - San Pancrazio Case in vendita Michelangelo, Porta Romana Case in vendita Firenze Sud Case in vendita Pian dei Giullari Case in vendita Europa - Parco dell'Anconella Case in vendita Statuto - Vittoria
Ricerche correlate
Case in vendita Beccaria - Peagentina, Firenze Case in affitto Beccaria - Peagentina, Firenze