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Case in vendita a Beccaria - Peagentina, Firenze

Esplora 29 case in vendita a Beccaria - Peagentina, con prezzi compresi tra 135.000 € e 2.200.000 € e un prezzo medio di 1.054.552 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Beccaria - Peagentina

Prezzo medio 1.054.552 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 5.163 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,2%
    25 immobili
  • Case 13,8%
    4 immobili

Quanti locali

29 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    2 immobili
  • 2 locali 10,3%
    3 immobili
  • 3 locali 3,4%
    1 immobili
  • 4 locali 20,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 58,6%
    17 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 135.000–350.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 350.000–695.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 725.000–1.255.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 1.420.000–1.905.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 1.925.000–2.205.000 € 10,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 40–80 m² 20,7%
    6 immobili
  • 80–130 m² 20,7%
    6 immobili
  • 130–210 m² 24,1%
    7 immobili
  • 240–290 m² 17,2%
    5 immobili
  • 330–1.010 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 175 m² 385 m²
Prezzo al metro quadro 5.879 €/m² 3.128 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Beccaria - Peagentina sono disponibili 29 immobili in vendita: 25 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 175 m² (5.879 €/m²) e le case sui 385 m² (3.128 €/m²).

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Beccaria - Peagentina — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Beccaria - Peagentina hanno una quotazione media di 3.475 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 3.200 a 3.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,4%.

Prezzo medio vendita 3.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.200–3.700 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,7% vendita €/m²
Affitto medio 12,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Beccaria - Peagentina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.500 3.300–3.700
2024 3.350 3.000–3.700
2023 3.300 3.000–3.600
2022 3.225 2.950–3.500
2021 3.350 3.000–3.700
2020 3.200 2.900–3.500
2019 3.125 2.850–3.400
2018 3.100 2.800–3.400
2017 3.075 2.750–3.400
2016 3.150 2.700–3.600
2015 3.250 2.700–3.800
2014 3.400 2.800–4.000
2013 3.400 2.800–4.000
2012 3.450 2.800–4.100
2011 3.600 2.900–4.300
2010 3.700 3.000–4.400
2009 3.800 3.100–4.500
2008 3.800 3.100–4.500
2007 3.800 3.100–4.500
2006 3.800 3.100–4.500
2005 3.635 3.100–4.170
2004 3.030 2.590–3.470

Guardando alle categorie immobiliari di Beccaria - Peagentina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 3.200 a 3.700 €/m² (media 3.475). Le economiche scendono fino a 2.550 €/m². Le ville raggiungono 4.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 9,5 e 14,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Beccaria - Peagentina

Che budget serve per comprare a Beccaria - Peagentina?

Comprare una casa a Beccaria - Peagentina costa in media circa 1.054.552 €, ovvero intorno ai 5.163 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 25 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Beccaria - Peagentina?

L'offerta parte intorno ai 135.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Beccaria - Peagentina?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 385 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 175 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Beccaria - Peagentina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali97 m²527.500 €
5 locali135 m²810.000 €
6 locali270 m²1.581.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Beccaria - Peagentina?

Si aggira sui 5.163 €/m². Negli appartamenti sale a 5.879 €/m², mentre nelle case scende a 3.128 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Beccaria - Peagentina?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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