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Case in vendita a Centro, Camerano

Abbiamo 40 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 70.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 208.500 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 208.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.443 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    29 immobili
  • Case 27,5%
    11 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 32,5%
    13 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 70.000–115.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 135.000–180.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 180.000–230.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 230.000–270.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 270.000–455.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 60–90 m² 35,0%
    14 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    5 immobili
  • 100–140 m² 15,0%
    6 immobili
  • 140–190 m² 17,5%
    7 immobili
  • 210–400 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 1.757 €/m² 1.055 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 29 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 1.757 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 235 m² e 1.055 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.115 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 930 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,8%.

Prezzo medio vendita 1.115 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 930–1.300
2024 1.115 930–1.300
2023 1.155 960–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.085 870–1.300
2020 1.085 870–1.300
2019 1.085 870–1.300
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.475 1.200–1.750
2010 1.475 1.200–1.750
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.500 1.200–1.800
2007 1.500 1.200–1.800
2006 1.190 960–1.420
2005 1.190 960–1.420
2004 1.190 960–1.420

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 930 e 1.300 €/m² (media 1.115). Più contenute le soluzioni economiche, da 670 a 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 208.500 €, ovvero intorno ai 1.443 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 29 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²219.769 €
4 locali111 m²169.111 €
5 locali145 m²207.000 €
6 locali250 m²227.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.443 €/m². Negli appartamenti sale a 1.757 €/m², mentre nelle case scende a 1.055 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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