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Case in vendita a Centro, Cambiago

Comprare case a Centro: 65 case con prezzi da 79.000 € a 549.000 € e un prezzo medio di 195.731 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 195.731 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 1.835 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,7%
    57 immobili
  • Case 12,3%
    8 immobili

Quanti locali

65 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 4,6%
    3 immobili
  • 2 locali 27,7%
    18 immobili
  • 3 locali 36,9%
    24 immobili
  • 4 locali 20,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 10,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 75.000–105.000 € 26,2%
    17 immobili
  • 105.000–140.000 € 15,4%
    10 immobili
  • 155.000–185.000 € 18,5%
    12 immobili
  • 185.000–270.000 € 24,6%
    16 immobili
  • 310.000–550.000 € 15,4%
    10 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    16 immobili
  • 70–90 m² 17,2%
    11 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    16 immobili
  • 110–130 m² 20,3%
    13 immobili
  • 150–410 m² 12,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 1.857 €/m² 1.777 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 65 immobili, suddivisi in 57 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 1.857 €/m², e le case sui 245 m² e 1.777 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.600 €/m², con minimi intorno a 1.350 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,4%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +20,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.400–1.850
2024 1.550 1.350–1.750
2023 1.450 1.300–1.600
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.425 1.300–1.550
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.375 1.200–1.550
2018 1.325 1.200–1.450
2017 1.325 1.200–1.450
2016 1.325 1.200–1.450
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.150 1.150–1.150
2012 1.200 1.200–1.200
2011 1.200 1.200–1.200
2010 1.200 1.200–1.200
2009 1.200 1.200–1.200
2008 1.225 1.200–1.250
2007 1.225 1.200–1.250
2006 1.225 1.200–1.250
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.625 6,7
Brianza, Oberdan, Villoresi, Matteotti - Centrale 1.150 3,9

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 1.850 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 195.731 €, ovvero intorno ai 1.835 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 57 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 79.000 € fino a 549.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²103.522 €
3 locali98 m²186.996 €
4 locali125 m²249.215 €
5 locali179 m²337.350 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.835 €/m². Negli appartamenti sale a 1.857 €/m², mentre nelle case scende a 1.777 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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