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Case in vendita a Centro, Cambiago

Comprare case a Centro: 70 case con prezzi da 79.000 € a 549.000 € e un prezzo medio di 206.279 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 206.279 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.843 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    60 immobili
  • Case 14,3%
    10 immobili

Quanti locali

70 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    3 immobili
  • 2 locali 28,6%
    20 immobili
  • 3 locali 34,3%
    24 immobili
  • 4 locali 21,4%
    15 immobili
  • 5+ locali 11,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 75.000–105.000 € 24,3%
    17 immobili
  • 105.000–140.000 € 15,7%
    11 immobili
  • 145.000–190.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 195.000–270.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 310.000–550.000 € 18,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 40–70 m² 26,1%
    18 immobili
  • 70–90 m² 15,9%
    11 immobili
  • 90–110 m² 23,2%
    16 immobili
  • 110–130 m² 20,3%
    14 immobili
  • 150–410 m² 14,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.908 €/m² 1.716 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 70 immobili, suddivisi in 60 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 1.908 €/m², e le case sui 263 m² e 1.716 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.600 €/m², con minimi intorno a 1.350 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,4%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +20,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.400–1.850
2024 1.550 1.350–1.750
2023 1.450 1.300–1.600
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.425 1.300–1.550
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.375 1.200–1.550
2018 1.325 1.200–1.450
2017 1.325 1.200–1.450
2016 1.325 1.200–1.450
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.150 1.150–1.150
2012 1.200 1.200–1.200
2011 1.200 1.200–1.200
2010 1.200 1.200–1.200
2009 1.200 1.200–1.200
2008 1.225 1.200–1.250
2007 1.225 1.200–1.250
2006 1.225 1.200–1.250
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.625 6,7
Brianza, Oberdan, Villoresi, Matteotti - Centrale 1.150 3,9

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 1.850 €/m² (media 1.600). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 206.279 €, ovvero intorno ai 1.843 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 60 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 79.000 € fino a 549.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²109.070 €
3 locali98 m²186.371 €
4 locali135 m²276.920 €
5 locali179 m²337.350 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.843 €/m². Negli appartamenti sale a 1.908 €/m², mentre nelle case scende a 1.716 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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