Case in vendita a Grazzano Badoglio, Colli Divini, Via Fulvia

Comprare case a Grazzano Badoglio: 111 case con prezzi da 110.000 € a 229.000 € e un prezzo medio di 162.667 €.

108 proprietà in vendita vicino a Grazzano Badoglio

Prezzo medio 162.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.146 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 110.000–115.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 225.000–230.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Grazzano Badoglio sono in vendita 111 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 142 m² per le case, con 1.146 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Grazzano Badoglio un prezzo medio di vendita di 526 €/m², oscillante tra 390 e 680 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,3%.

Prezzo medio vendita 526 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–680 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grazzano Badoglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 526 390–680
2024 526 390–680
2023 526 390–680
2022 526 390–680
2021 555 410–720
2020 580 430–750
2019 598 430–770
2018 628 450–810
2017 628 450–810
2016 628 450–810
2015 628 450–810
2014 698 500–900
2013 778 560–1.000
2012 838 600–1.100
2011 838 600–1.100
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 590 460–760
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Grazzano Badoglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 700 1,8
Centro Abitato Centrale 568 2,6
Zona Rurale Rurale 485 2,3

Sul mercato di Grazzano Badoglio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 390 a 680 €/m² (media 526). Le ville e i villini arrivano a 670 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Grazzano Badoglio?

Comprare una casa a Grazzano Badoglio costa in media circa 162.667 €, ovvero intorno ai 1.146 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 111 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Grazzano Badoglio?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 229.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grazzano Badoglio?

In media si aggirano sui 142 m².

Quanto costa il metro quadro a Grazzano Badoglio?

Il prezzo medio si attesta sui 1.146 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grazzano Badoglio?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.