Case in vendita a Centro, Calliano

Comprare case a Centro: 38 case con prezzi da 16.763 € a 330.000 € e un prezzo medio di 101.914 €.

Prezzo medio 101.914 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.763–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 396 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
89% case
  • Appartamenti 10,5%
    4 immobili
  • Case 89,5%
    34 immobili

Quanti locali

38 totali
76% 5+ locali
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 2,6%
    1 immobili
  • 4 locali 18,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 76,3%
    29 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 15.000–35.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 35.000–50.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 50.000–90.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 135.000–175.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 220.000–335.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–160 m² 21,1%
    8 immobili
  • 180–230 m² 23,7%
    9 immobili
  • 230–270 m² 15,8%
    6 immobili
  • 270–360 m² 28,9%
    11 immobili
  • 370–680 m² 10,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 449 €/m² 392 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 38 immobili, con una netta prevalenza di case (89% del totale): 34 case e 4 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 268 m² e un prezzo di 392 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 171 m² e 449 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 568 €/m², con quotazioni da 455 a 680 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 9,1%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–680 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 455–680
2024 568 455–680
2023 568 455–680
2022 568 455–680
2021 600 480–720
2020 625 500–750
2019 660 550–770
2018 695 580–810
2017 695 580–810
2016 695 580–810
2015 695 580–810
2014 770 640–900
2013 778 560–1.000
2012 838 600–1.100
2011 875 600–1.200
2010 633 470–760
2009 633 470–760
2008 633 470–760
2007 633 470–760
2006 633 470–760
2005 633 470–760
2004 598 440–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 700 1,4
Centro Abitato Centrale 568 3,4

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 455 a 680 €/m² (media 568). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 780 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 101.914 €, ovvero intorno ai 396 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 34 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 16.763 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali188 m²86.038 €
5 locali189 m²76.400 €
6 locali283 m²91.723 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 396 €/m². Negli appartamenti sale a 449 €/m², mentre nelle case scende a 392 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.