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Case in vendita a Moncalvo, Colli Divini, Via Fulvia

Trova il tuo immobile a Moncalvo: 80 case in vendita con prezzi da 19.900 € a 900.000 € e una media di 185.149 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Moncalvo

Prezzo medio 185.149 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.900–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 765 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
55% case
  • Appartamenti 45,0%
    36 immobili
  • Case 55,0%
    44 immobili

Quanti locali

80 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    3 immobili
  • 3 locali 13,8%
    11 immobili
  • 4 locali 28,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    42 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 15.000–60.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 80.000–135.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 135.000–285.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 295.000–905.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 50–100 m² 22,5%
    18 immobili
  • 100–130 m² 17,5%
    14 immobili
  • 130–190 m² 20,0%
    16 immobili
  • 200–360 m² 20,0%
    16 immobili
  • 360–3.360 m² 20,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 340 m²
Prezzo al metro quadro 725 €/m² 777 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Moncalvo l'offerta in vendita raggiunge i 80 immobili, suddivisi in 44 case e 36 appartamenti; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 340 m² e 777 €/m², e gli appartamenti sui 122 m² e 725 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Moncalvo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Moncalvo si attesta su 498 €/m², in un intervallo che va da 380 a 630 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,7%.

Prezzo medio vendita 498 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–630 €/m²
Variazione 5 anni -14,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Moncalvo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 498 380–630
2024 507 380–630
2023 518 380–670
2022 518 380–670
2021 562 410–720
2020 584 425–750
2019 618 425–870
2018 626 425–900
2017 626 425–900
2016 654 425–990
2015 654 425–990
2014 732 470–1.100
2013 732 470–1.100
2012 783 500–1.200
2011 783 500–1.200
2010 783 500–1.200
2009 783 500–1.200
2008 783 500–1.200
2007 783 500–1.200
2006 758 420–1.200
2005 677 420–940
2004 528 400–700
Prezzi di vendita per zona a Moncalvo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 700 1,8
Zona Extraurbana Rurale Periferica 565 1,4
Frazione Stazione Suburbana 525 2,9
Centro Storico Centrale 500 2,9
Zona Rurale Rurale 470 2,2

Per inquadrare il mercato di Moncalvo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 380 e 630 €/m² (media 498). Le economiche partono da 320 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Moncalvo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Moncalvo?

Comprare una casa a Moncalvo costa in media circa 185.149 €, ovvero intorno ai 765 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Moncalvo?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 44 case e 36 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.900 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Moncalvo?

Di solito hanno intorno ai 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moncalvo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²63.255 €
4 locali141 m²118.733 €
5 locali180 m²114.113 €
6 locali430 m²318.643 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Moncalvo?

Il prezzo medio si attesta sui 765 €/m². Negli appartamenti scende a 725 €/m², mentre nelle case sale a 777 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Moncalvo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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