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Case in vendita a Castelletto Merli, Casalese

Comprare case a Castelletto Merli: 26 case con prezzi da 24.000 € a 1.650.000 € e un prezzo medio di 287.154 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelletto Merli

Prezzo medio 287.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 451 m² per immobile
Prezzo al m² 657 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
100% case
  • Case 100,0%
    26 immobili

Quanti locali

26 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 3,8%
    1 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 20.000–100.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 105.000–175.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 180.000–200.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 225.000–430.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 450.000–1.655.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 80–180 m² 20,0%
    5 immobili
  • 200–240 m² 24,0%
    6 immobili
  • 250–370 m² 16,0%
    4 immobili
  • 490–560 m² 20,0%
    5 immobili
  • 780–1.510 m² 20,0%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Castelletto Merli comprende 26 immobili. Le case hanno una superficie media di 451 m² e un prezzo di 657 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelletto Merli — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Castelletto Merli significa muoversi attorno a 620 €/m² in media, in una forbice tra 520 e 740 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,1%.

Prezzo medio vendita 620 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–740 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelletto Merli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 520–740
2024 620 520–740
2023 620 520–740
2022 620 520–740
2021 653 550–780
2020 653 550–780
2019 653 550–780
2018 788 660–890
2017 788 660–890
2016 808 660–890
2015 808 660–890
2014 808 660–890
2013 795 660–890
2012 795 660–890
2011 795 660–890
2010 795 660–890
2009 805 670–900
2008 823 680–920
2007 823 680–920
2006 805 670–900
2005 778 650–870
2004 760 640–850
Prezzi di vendita per zona a Castelletto Merli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 750 2,5
Zona Agricola Rurale 645 2,3
Centro Urbano Centrale 595 2,0

Sul mercato di Castelletto Merli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 520 a 740 €/m² (media 620). Le ville e i villini arrivano a 830 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castelletto Merli

Che budget serve per comprare a Castelletto Merli?

In media, il prezzo per comprare a Castelletto Merli è di 287.154 €, ovvero intorno ai 657 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 451 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelletto Merli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali160 m²45.800 €
5 locali282 m²200.800 €
6 locali378 m²253.429 €

Quanto costa il metro quadro a Castelletto Merli?

Si aggira sui 657 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelletto Merli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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