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Case in vendita a Castelletto Merli, Casalese

Comprare case a Castelletto Merli: 101 case con prezzi da 50.000 € a 1.650.000 € e un prezzo medio di 374.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelletto Merli

Il mercato in vendita a Castelletto Merli comprende 101 immobili. Le case hanno una superficie media di 630 m² e un prezzo di 641 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 15 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelletto Merli — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Castelletto Merli significa muoversi attorno a 620 €/m² in media, in una forbice tra 520 e 740 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,1%.

Prezzo medio vendita 620 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–740 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelletto Merli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 520–740
2024 620 520–740
2023 620 520–740
2022 620 520–740
2021 653 550–780
2020 653 550–780
2019 653 550–780
2018 788 660–890
2017 788 660–890
2016 808 660–890
2015 808 660–890
2014 808 660–890
2013 795 660–890
2012 795 660–890
2011 795 660–890
2010 795 660–890
2009 805 670–900
2008 823 680–920
2007 823 680–920
2006 805 670–900
2005 778 650–870
2004 760 640–850
Prezzi di vendita per zona a Castelletto Merli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 750 2,5
Zona Agricola Rurale 645 2,3
Centro Urbano Centrale 595 2,0

Sul mercato di Castelletto Merli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 520 a 740 €/m² (media 620). Le ville e i villini arrivano a 830 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castelletto Merli

Che budget serve per comprare a Castelletto Merli?

In media, il prezzo per comprare a Castelletto Merli è di 374.000 €, ovvero intorno ai 641 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 101 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 630 m².

Quanto costa il metro quadro a Castelletto Merli?

Si aggira sui 641 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelletto Merli?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di 15 locali.

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