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Case in vendita a San Rocco al Porto, Casalpusterlengo, Codogno

Scopri 40 case in vendita a San Rocco al Porto: prezzi da 12.000 € a 335.000 €, con una media di 112.827 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Rocco al Porto

Prezzo medio 112.827 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 1.197 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    26 immobili
  • Case 35,0%
    14 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 40,0%
    16 immobili
  • 3 locali 27,5%
    11 immobili
  • 4 locali 12,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 10.000–70.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 70.000–100.000 € 32,5%
    13 immobili
  • 105.000–110.000 € 5,0%
    2 immobili
  • 120.000–165.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 175.000–340.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–60 m² 27,5%
    11 immobili
  • 60–80 m² 22,5%
    9 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    4 immobili
  • 90–130 m² 20,0%
    8 immobili
  • 140–280 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 1.227 €/m² 1.163 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Rocco al Porto sono disponibili 40 immobili in vendita: 26 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (1.227 €/m²) e le case sui 126 m² (1.163 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Rocco al Porto — quotazioni OMI (€/m²)

A San Rocco al Porto acquistare casa costa in media circa 1.064 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 960 a 1.250 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +9,9%.

Prezzo medio vendita 1.064 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Rocco al Porto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.088 1.000–1.250
2024 1.020 940–1.150
2023 955 880–1.050
2022 948 870–1.050
2021 983 900–1.100
2020 990 910–1.100
2019 998 920–1.100
2018 998 920–1.100
2017 955 840–1.050
2016 923 820–1.000
2015 875 800–950
2014 995 840–1.150
2013 1.000 850–1.150
2012 1.125 950–1.300
2011 1.125 950–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.125 950–1.300
2007 1.125 950–1.300
Prezzi di vendita per zona a San Rocco al Porto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.150 5,1
Rurale Rurale 1.025 5,1

Il mercato residenziale di San Rocco al Porto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 960 e 1.250 €/m² (media 1.064). Più contenute le soluzioni economiche, da 610 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.450 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Rocco al Porto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Rocco al Porto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Rocco al Porto costa in media circa 112.827 €, ovvero intorno ai 1.197 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Rocco al Porto?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 26 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Rocco al Porto?

Trovi da 12.000 € fino a 335.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Rocco al Porto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²69.339 €
3 locali87 m²128.182 €
4 locali139 m²213.800 €

Quanto costa il metro quadro a San Rocco al Porto?

Il prezzo medio si attesta sui 1.197 €/m². Negli appartamenti sale a 1.227 €/m², mentre nelle case scende a 1.163 €/m².

Che cosa si vende di più a San Rocco al Porto?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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