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Case in vendita a Centro, Calendasco

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 22.000 € e 350.000 € e un prezzo medio di 162.565 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 162.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 727 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
87% case
  • Appartamenti 13,0%
    3 immobili
  • Case 87,0%
    20 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 4 locali
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 43,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 20.000–100.000 € 34,8%
    8 immobili
  • 120.000–130.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 150.000–155.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 170.000–260.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 275.000–355.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 90–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–160 m² 21,7%
    5 immobili
  • 160–210 m² 17,4%
    4 immobili
  • 230–350 m² 26,1%
    6 immobili
  • 400–580 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 808 €/m² 720 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 23 immobili, di cui 20 sono case e 3 appartamenti: il 87% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 236 m² con un prezzo medio di 720 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 808 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 803 €/m², in un intervallo che va da 640 a 970 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -22,9%.

Prezzo medio vendita 803 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–970 €/m²
Variazione 5 anni -22,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 650–970
2024 795 640–950
2023 795 640–950
2022 885 720–1.050
2021 975 800–1.150
2020 1.050 900–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 875 800–950
2007 875 800–950
2006 805 740–870
2005 805 740–870
2004 805 740–870

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 640 a 970 €/m² (media 803). Le economiche partono da 510 e arrivano a 780 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 162.565 €, ovvero intorno ai 727 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 20 case e 3 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 22.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²87.400 €
4 locali181 m²152.900 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 727 €/m². Negli appartamenti sale a 808 €/m², mentre nelle case scende a 720 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sette locali.

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