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Case in vendita a Somaglia, Casalpusterlengo, Codogno

Scopri 28 case in vendita a Somaglia: prezzi da 57.000 € a 299.000 €, con una media di 155.893 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Somaglia

Prezzo medio 155.893 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 886 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
61% case
  • Appartamenti 39,3%
    11 immobili
  • Case 60,7%
    17 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 35,7%
    10 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 55.000–80.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 85.000–120.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 125.000–165.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 165.000–240.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 260.000–300.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    7 immobili
  • 90–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 120–170 m² 14,3%
    4 immobili
  • 190–270 m² 25,0%
    7 immobili
  • 300–750 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.091 €/m² 841 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Somaglia sono disponibili 28 immobili in vendita: 17 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 237 m² (841 €/m²) e gli appartamenti sui 81 m² (1.091 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Somaglia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Somaglia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 804 €/m², con minimi intorno a 670 e massimi fino a 970 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,6%.

Prezzo medio vendita 804 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–970 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Somaglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 823 700–970
2024 775 670–880
2023 775 670–880
2022 810 700–920
2021 835 720–950
2020 845 730–960
2019 855 740–970
2018 855 740–970
2017 825 720–930
2016 800 700–900
2015 785 690–880
2014 840 740–940
2013 850 750–950
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100
Prezzi di vendita per zona a Somaglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 835 4,8
Rurale Rurale 810 4,8

Sul mercato di Somaglia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 670 a 970 €/m² (media 804). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini arrivano a 930 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Somaglia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Somaglia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Somaglia costa in media circa 155.893 €, ovvero intorno ai 886 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Somaglia?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 17 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 57.000 € fino a 299.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Somaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²75.250 €
3 locali107 m²128.800 €
4 locali204 m²183.800 €
5 locali274 m²179.750 €
6 locali297 m²227.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 886 €/m². Negli appartamenti sale a 1.091 €/m², mentre nelle case scende a 841 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Somaglia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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