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Case in vendita a Somaglia, Casalpusterlengo, Codogno

Scopri 49 case in vendita a Somaglia: prezzi da 22.000 € a 650.000 €, con una media di 146.366 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Somaglia

Prezzo medio 146.366 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 854 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
53% case
  • Appartamenti 44,9%
    22 immobili
  • Case 53,1%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 10,4%
    5 immobili
  • 3 locali 41,7%
    20 immobili
  • 4 locali 16,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    14 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 20.000–70.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 70.000–95.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 95.000–140.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 145.000–240.000 € 27,1%
    13 immobili
  • 260.000–655.000 € 12,5%
    6 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 60–90 m² 22,9%
    11 immobili
  • 90–120 m² 18,8%
    9 immobili
  • 120–170 m² 20,8%
    10 immobili
  • 170–230 m² 18,8%
    9 immobili
  • 230–750 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 785 €/m² 881 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Somaglia sono disponibili 49 immobili in vendita: 26 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 228 m² (881 €/m²) e gli appartamenti sui 104 m² (785 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Somaglia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Somaglia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 804 €/m², con minimi intorno a 670 e massimi fino a 970 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,6%.

Prezzo medio vendita 804 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–970 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Somaglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 823 700–970
2024 775 670–880
2023 775 670–880
2022 810 700–920
2021 835 720–950
2020 845 730–960
2019 855 740–970
2018 855 740–970
2017 825 720–930
2016 800 700–900
2015 785 690–880
2014 840 740–940
2013 850 750–950
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100
Prezzi di vendita per zona a Somaglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 835 4,8
Rurale Rurale 810 4,8

Sul mercato di Somaglia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 670 a 970 €/m² (media 804). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini arrivano a 930 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Somaglia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Somaglia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Somaglia costa in media circa 146.366 €, ovvero intorno ai 854 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Somaglia?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 26 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 22.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Somaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali176 m²190.200 €
3 locali109 m²119.614 €
4 locali177 m²130.250 €
5 locali252 m²229.000 €
6 locali256 m²154.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 854 €/m². Negli appartamenti scende a 785 €/m², mentre nelle case sale a 881 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Somaglia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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