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Case in vendita a Codogno, Casalpusterlengo, Codogno

Abbiamo 205 case in vendita a Codogno, con prezzi che vanno da 36.000 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 170.358 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Codogno

Prezzo medio 170.358 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.217 €/m² in media

Che cosa si vende

205 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,6%
    153 immobili
  • Case 23,4%
    48 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    4 immobili

Quanti locali

201 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    8 immobili
  • 2 locali 15,9%
    32 immobili
  • 3 locali 47,3%
    95 immobili
  • 4 locali 19,4%
    39 immobili
  • 5+ locali 13,4%
    27 immobili

Fasce di prezzo

201 totali
  • 35.000–80.000 € 20,9%
    42 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,4%
    43 immobili
  • 120.000–150.000 € 18,4%
    37 immobili
  • 150.000–255.000 € 19,4%
    39 immobili
  • 255.000–905.000 € 19,9%
    40 immobili

Fasce di superficie

201 totali
  • 0–80 m² 20,4%
    41 immobili
  • 80–100 m² 21,4%
    43 immobili
  • 100–120 m² 20,4%
    41 immobili
  • 120–160 m² 19,4%
    39 immobili
  • 160–1.020 m² 18,4%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.166 €/m² 1.291 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Codogno comprende 205 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 153 appartamenti e 48 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 1.166 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 237 m² e 1.291 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Codogno — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Codogno significa muoversi attorno a 1.144 €/m² in media, in una forbice tra 880 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -12,5%.

Prezzo medio vendita 1.144 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Codogno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.168 920–1.500
2024 1.165 910–1.500
2023 1.165 910–1.500
2022 1.250 950–1.650
2021 1.333 980–1.750
2020 1.335 990–1.750
2019 1.338 1.000–1.750
2018 1.338 1.000–1.750
2017 1.350 1.000–1.750
2016 1.425 1.200–1.700
2015 1.400 1.200–1.650
2014 1.223 990–1.400
2013 1.225 1.000–1.400
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.238 1.000–1.400
2007 1.238 1.000–1.400
Prezzi di vendita per zona a Codogno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Periferica 1.350 6,4
Rurale Rurale 1.300 6,2
Centro Centrale 1.275 7,0
Semicentrale Semicentrale 1.060 5,9

A Codogno le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 880 a 1.500 €/m² (media 1.144). Le abitazioni signorili, di pregio, salgono a 1.500–2.200 €/m². Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 730 a 1.050 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.750 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,7 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Codogno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Codogno?

In media, il prezzo per comprare a Codogno è di 170.358 €, ovvero intorno ai 1.217 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Codogno?

L'offerta attuale si aggira sui 205 immobili: 153 appartamenti e 48 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Codogno?

Trovi da 36.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Codogno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²78.500 €
2 locali78 m²95.472 €
3 locali106 m²137.977 €
4 locali151 m²178.359 €
5 locali184 m²240.727 €
6 locali343 m²336.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Codogno?

Si aggira sui 1.217 €/m². Negli appartamenti scende a 1.166 €/m², mentre nelle case sale a 1.291 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Codogno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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