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Case in vendita a Fombio, Casalpusterlengo, Codogno

Abbiamo 54 case in vendita a Fombio, con prezzi che vanno da 17.000 € a 300.000 €, e un prezzo medio di 103.202 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Fombio

Prezzo medio 103.202 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 786 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,3%
    32 immobili
  • Case 40,7%
    22 immobili

Quanti locali

54 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 14,8%
    8 immobili
  • 3 locali 33,3%
    18 immobili
  • 4 locali 27,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 15.000–70.000 € 27,8%
    15 immobili
  • 75.000–95.000 € 37,0%
    20 immobili
  • 95.000–110.000 € 16,7%
    9 immobili
  • 110.000–305.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 50–100 m² 37,7%
    20 immobili
  • 100–120 m² 9,4%
    5 immobili
  • 120–140 m² 13,2%
    7 immobili
  • 140–200 m² 20,8%
    11 immobili
  • 210–260 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 834 €/m² 748 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Fombio comprende 54 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 32 appartamenti e 22 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 834 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 180 m² e 748 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fombio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fombio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 828 €/m², con minimi intorno a 680 e massimi fino a 980 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,7%.

Prezzo medio vendita 828 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–980 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fombio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 848 710–980
2024 793 670–910
2023 793 670–910
2022 828 700–950
2021 853 720–980
2020 863 730–990
2019 873 740–1.000
2018 873 740–1.000
2017 855 720–990
2016 830 700–960
2015 815 690–940
2014 870 740–1.000
2013 875 750–1.000
2012 1.000 850–1.150
2011 1.000 850–1.150
2010 1.000 850–1.150
2009 1.000 850–1.150
2008 1.000 850–1.150
2007 1.000 850–1.150
Prezzi di vendita per zona a Fombio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rurale Rurale 850 5,2
Centro Centrale 845 5,2

A Fombio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 680 e arrivano a 980 €/m² (media 828). Le tipologie economiche restano tra 620 e 890 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,1 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fombio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Fombio?

Comprare una casa a Fombio costa in media circa 103.202 €, ovvero intorno ai 786 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fombio?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 32 appartamenti e 22 case.

Qual è la fascia di prezzo a Fombio?

Trovi da 17.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fombio?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fombio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²67.325 €
3 locali106 m²105.838 €
4 locali148 m²107.733 €
5 locali182 m²152.957 €
6 locali209 m²93.749 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fombio?

Il prezzo medio si attesta sui 786 €/m². Negli appartamenti sale a 834 €/m², mentre nelle case scende a 748 €/m².

Che cosa si vende di più a Fombio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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