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Case in vendita a Cairo Montenotte, Val Bormida

Scopri 404 case in vendita a Cairo Montenotte: prezzi da 9.900 € a 1.100.000 €, con una media di 105.837 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cairo Montenotte

Prezzo medio 105.837 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 807 €/m² in media

Che cosa si vende

404 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,0%
    299 immobili
  • Case 25,5%
    103 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

402 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    39 immobili
  • 2 locali 4,5%
    18 immobili
  • 3 locali 16,7%
    67 immobili
  • 4 locali 29,9%
    120 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    158 immobili

Fasce di prezzo

402 totali
  • 5.000–50.000 € 21,1%
    85 immobili
  • 50.000–80.000 € 22,6%
    91 immobili
  • 80.000–100.000 € 16,9%
    68 immobili
  • 100.000–145.000 € 20,6%
    83 immobili
  • 145.000–1.105.000 € 18,7%
    75 immobili

Fasce di superficie

391 totali
  • 0–90 m² 35,3%
    138 immobili
  • 90–100 m² 13,8%
    54 immobili
  • 100–120 m² 15,3%
    60 immobili
  • 120–160 m² 16,4%
    64 immobili
  • 160–610 m² 19,2%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 888 €/m² 698 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cairo Montenotte conta 404 immobili, di cui 299 sono appartamenti e 103 case e 2 altre tipologie: il 74% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 888 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 208 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 698 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cairo Montenotte — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cairo Montenotte un prezzo medio di vendita di 943 €/m², oscillante tra 460 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,2%.

Prezzo medio vendita 943 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cairo Montenotte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 943 460–1.400
2024 943 460–1.400
2023 882 460–1.400
2022 910 460–1.650
2021 923 460–1.650
2020 923 460–1.650
2019 923 460–1.650
2018 923 460–1.650
2017 928 460–1.650
2016 956 460–1.700
2015 956 460–1.700
2014 956 460–1.700
2013 1.175 460–1.700
2012 1.192 460–1.700
2011 1.200 460–1.800
2010 1.217 460–1.900
2009 1.200 460–1.800
2008 1.223 460–1.950
2007 1.183 460–1.870
2006 1.151 460–1.870
2005 1.001 460–1.520
2004 934 462–1.520
Prezzi di vendita per zona a Cairo Montenotte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Roma, C.so Dante, C.so Mazzini, V. Colla, Via Fedele, Via Martiri Della Liberta’ Centrale 1.170 4,3
V. Poggio, C .V, C.so Martiri Della Liberta, C.so Dante,Via Ferrere.so Verdese, C.so Berio, V. Lavagna Semicentrale 1.125 4,5
Locc. Casazza, Madonna Delle Grazie, Mazzucca, Maddalena, Vesima Semicentrale 960 3,5
Locc. Ville,Carnovale,Rocchetta Periferica 925 3,5
Loc. S. Giuseppe, V. Stalingrado, Bragno, Loc. Ferrania Periferica 900 3,6
Loc. S. Giuseppe, V. Stalingrado,Bragno Periferica 875 3,5
Localita` Ferrania Periferica 850 3,5
Locc. Braia, Suria, Carretto, Codevilla Suburbana 575 2,0
Localita` Montenotte, Strada Per Altare Suburbana 575 2,0
Zona Extra Urbana Rurale 575 2,0
Zona Extra Urbana Rurale 575 2,0
Zona Extra Urbana Rurale 575 2,0

Il mercato residenziale di Cairo Montenotte si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 460 e 1.400 €/m² (media 943). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 750 €/m². Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cairo Montenotte

Quanto costa in media comprare a Cairo Montenotte?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cairo Montenotte costa in media circa 105.837 €, ovvero intorno ai 807 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cairo Montenotte?

L'offerta attuale si aggira sui 404 immobili: 299 appartamenti e 103 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cairo Montenotte?

L'offerta parte intorno ai 9.900 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cairo Montenotte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale113 m²65.030 €
2 locali80 m²63.794 €
3 locali82 m²87.647 €
4 locali102 m²97.884 €
5 locali117 m²99.527 €
6 locali222 m²136.256 €

Quanto costa il metro quadro a Cairo Montenotte?

Si aggira sui 807 €/m². Negli appartamenti sale a 888 €/m², mentre nelle case scende a 698 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cairo Montenotte?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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