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Case in vendita a Rocchetta Cairo, Cairo Montenotte

Consulta 32 case in vendita a Rocchetta Cairo, con un prezzo medio di 96.384 € e una forbice di prezzi da 9.900 € a 260.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rocchetta Cairo

Prezzo medio 96.384 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 560 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    18 immobili
  • Case 40,6%
    13 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 32,3%
    10 immobili
  • 4 locali 9,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 5.000–45.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 45.000–70.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 70.000–95.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 105.000–155.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 175.000–265.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 70–100 m² 25,9%
    7 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    6 immobili
  • 130–160 m² 18,5%
    5 immobili
  • 180–230 m² 14,8%
    4 immobili
  • 300–370 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 647 €/m² 485 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Rocchetta Cairo sono disponibili 32 immobili in vendita: 18 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 147 m² (647 €/m²) e le case sui 183 m² (485 €/m²).

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocchetta Cairo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Rocchetta Cairo? In media circa 925 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocchetta Cairo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.300 1.050–1.550
2007 1.300 1.050–1.550
2006 1.300 1.050–1.550
2005 1.038 840–1.236
2004 865 702–1.027

Guardando alle categorie immobiliari di Rocchetta Cairo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le ville raggiungono 1.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rocchetta Cairo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Rocchetta Cairo?

In media, il prezzo per comprare a Rocchetta Cairo è di 96.384 €, ovvero intorno ai 560 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rocchetta Cairo?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 18 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Rocchetta Cairo?

Trovi da 9.900 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocchetta Cairo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali113 m²65.500 €
6 locali232 m²80.557 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 560 €/m². Negli appartamenti sale a 647 €/m², mentre nelle case scende a 485 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocchetta Cairo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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