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Case in vendita a Merana, Acquese

Trova il tuo immobile a Merana: 65 case in vendita con prezzi da 65.000 € a 175.000 € e una media di 120.000 €.

63 proprietà in vendita vicino a Merana

Guida al mercato degli immobili in vendita a Merana

Prezzo medio 120.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 479 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 65.000–70.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
  • 380–390 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 385 m²
Prezzo al metro quadro 560 €/m² 455 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Merana l'offerta in vendita raggiunge i 65 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 560 €/m², e le case sui 385 m² e 455 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Merana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Merana? In media circa 543 €/m², con quotazioni comprese tra 380 e 670 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,2%.

Prezzo medio vendita 543 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–670 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Merana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 380–670
2024 543 380–670
2023 543 380–670
2022 543 380–670
2021 573 400–710
2020 573 400–710
2019 573 400–710
2018 645 500–790
2017 655 510–790
2016 655 510–790
2015 655 510–790
2014 655 510–790
2013 655 510–790
2012 655 510–790
2011 655 510–790
2010 655 510–790
2009 665 520–800
2008 678 530–820
2007 678 530–820
2006 665 520–800
2005 643 500–770
2004 630 490–750
Prezzi di vendita per zona a Merana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 715 2,2
Zona Agricola Rurale 610 1,9
Centro Urbano Centrale 475 1,6

Le quotazioni di Merana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 380 a 670 €/m² (media 543). Le ville e i villini arrivano a 740 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,3 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Merana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Merana?

In media, il prezzo per comprare a Merana è di 120.000 €, ovvero intorno ai 479 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 63 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Merana?

Trovi da 65.000 € fino a 175.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Merana?

Di solito hanno intorno ai 251 m². Le case offrono più spazio, con circa 385 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Merana?

In media, è intorno ai 479 €/m². Negli appartamenti sale a 560 €/m², mentre nelle case scende a 455 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Merana?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di 11 locali.

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