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Case in vendita a Merana, Acquese

Trova il tuo immobile a Merana: 139 case in vendita con prezzi da 42.000 € a 275.000 € e una media di 136.667 €.

130 proprietà in vendita vicino a Merana

Guida al mercato degli immobili in vendita a Merana

Prezzo medio 136.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 252 m² per immobile
Prezzo al m² 543 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 4 locali 44,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 40.000–65.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 175.000–180.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 195.000–200.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 275.000–280.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 220–390 m² 33,3%
    3 immobili
  • 410–420 m² 11,1%
    1 immobili
  • 500–510 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 601 €/m² 538 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Merana l'offerta in vendita raggiunge i 139 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 298 m² e 538 €/m², e gli appartamenti sui 89 m² e 601 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Merana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Merana? In media circa 543 €/m², con quotazioni comprese tra 380 e 670 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,2%.

Prezzo medio vendita 543 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–670 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Merana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 380–670
2024 543 380–670
2023 543 380–670
2022 543 380–670
2021 573 400–710
2020 573 400–710
2019 573 400–710
2018 645 500–790
2017 655 510–790
2016 655 510–790
2015 655 510–790
2014 655 510–790
2013 655 510–790
2012 655 510–790
2011 655 510–790
2010 655 510–790
2009 665 520–800
2008 678 530–820
2007 678 530–820
2006 665 520–800
2005 643 500–770
2004 630 490–750
Prezzi di vendita per zona a Merana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 715 2,2
Zona Agricola Rurale 610 1,9
Centro Urbano Centrale 475 1,6

Le quotazioni di Merana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 380 a 670 €/m² (media 543). Le ville e i villini arrivano a 740 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,3 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Merana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Merana?

In media, il prezzo per comprare a Merana è di 136.667 €, ovvero intorno ai 543 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 139 immobili disponibili: 7 case e 2 appartamenti e 130 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Merana?

Trovi da 42.000 € fino a 275.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Merana?

Di solito hanno intorno ai 252 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Merana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali90 m²58.000 €
6 locali380 m²205.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Merana?

In media, è intorno ai 543 €/m². Negli appartamenti sale a 601 €/m², mentre nelle case scende a 538 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Merana?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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