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Case in vendita a Spigno Monferrato, Acquese

Trova 50 case in vendita a Spigno Monferrato. I prezzi vanno da 17.000 € fino a 595.000 €, con un valore medio di 145.700 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Spigno Monferrato, in cifre

Prezzo medio 145.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 262 m² per immobile
Prezzo al m² 556 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
88% case
  • Appartamenti 12,0%
    6 immobili
  • Case 88,0%
    44 immobili

Quanti locali

50 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    3 immobili
  • 3 locali 6,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 72,0%
    36 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 15.000–35.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 35.000–80.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 80.000–170.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 170.000–245.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 250.000–600.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 50–120 m² 20,0%
    10 immobili
  • 120–180 m² 20,0%
    10 immobili
  • 200–270 m² 22,0%
    11 immobili
  • 280–390 m² 18,0%
    9 immobili
  • 390–710 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 618 €/m² 551 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Spigno Monferrato conta 50 immobili, di cui 44 sono case e 6 appartamenti: il 88% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 277 m² con un prezzo medio di 551 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 152 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 618 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 10 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Spigno Monferrato — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Spigno Monferrato si attesta su 509 €/m², in un intervallo che va da 360 a 630 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -12,5%.

Prezzo medio vendita 509 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–630 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Spigno Monferrato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 360–630
2024 530 380–610
2023 530 380–610
2022 530 380–610
2021 558 400–640
2020 558 400–640
2019 558 400–640
2018 653 550–710
2017 665 570–730
2016 665 570–730
2015 665 570–730
2014 665 570–730
2013 665 570–730
2012 665 570–730
2011 665 570–730
2010 665 570–730
2009 675 580–740
2008 685 590–750
2007 685 590–750
2006 675 580–740
2005 655 560–720
2004 645 550–710
Prezzi di vendita per zona a Spigno Monferrato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 680 2,2
Zona Agricola Rurale 525 2,0
Centro Urbano Centrale 450 1,8

Per inquadrare il mercato di Spigno Monferrato conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 360 e 630 €/m² (media 509). Le ville e i villini raggiungono 810 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Spigno Monferrato, in cifre

Quanto costa in media comprare a Spigno Monferrato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Spigno Monferrato costa in media circa 145.700 €, ovvero intorno ai 556 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Spigno Monferrato?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 44 case e 6 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Spigno Monferrato?

Trovi da 17.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 262 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spigno Monferrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali176 m²82.250 €
5 locali112 m²87.500 €
6 locali351 m²200.933 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Spigno Monferrato?

In media, è intorno ai 556 €/m². Negli appartamenti sale a 618 €/m², mentre nelle case scende a 551 €/m².

Che cosa si vende di più a Spigno Monferrato?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e la casa di quattro locali.

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