1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Alessandria
  4. Acquese
  5. Spigno Monferrato

Case in vendita a Spigno Monferrato, Acquese

Trova 74 case in vendita a Spigno Monferrato. I prezzi vanno da 17.000 € fino a 595.000 €, con un valore medio di 144.750 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Spigno Monferrato, in cifre

Prezzo medio 144.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 525 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
91% case
  • Appartamenti 9,5%
    7 immobili
  • Case 90,5%
    67 immobili

Quanti locali

74 totali
82% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    3 immobili
  • 3 locali 4,1%
    3 immobili
  • 4 locali 9,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 82,4%
    61 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 15.000–40.000 € 23,0%
    17 immobili
  • 45.000–85.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 85.000–170.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 170.000–260.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 265.000–600.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 50–140 m² 20,3%
    15 immobili
  • 140–220 m² 20,3%
    15 immobili
  • 220–290 m² 21,6%
    16 immobili
  • 300–400 m² 21,6%
    16 immobili
  • 400–710 m² 16,2%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 610 €/m² 521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Spigno Monferrato conta 74 immobili, di cui 67 sono case e 7 appartamenti: il 91% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 290 m² con un prezzo medio di 521 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 142 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 610 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Spigno Monferrato — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Spigno Monferrato si attesta su 509 €/m², in un intervallo che va da 360 a 630 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -12,5%.

Prezzo medio vendita 509 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–630 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Spigno Monferrato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 360–630
2024 530 380–610
2023 530 380–610
2022 530 380–610
2021 558 400–640
2020 558 400–640
2019 558 400–640
2018 653 550–710
2017 665 570–730
2016 665 570–730
2015 665 570–730
2014 665 570–730
2013 665 570–730
2012 665 570–730
2011 665 570–730
2010 665 570–730
2009 675 580–740
2008 685 590–750
2007 685 590–750
2006 675 580–740
2005 655 560–720
2004 645 550–710
Prezzi di vendita per zona a Spigno Monferrato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 680 2,2
Zona Agricola Rurale 525 2,0
Centro Urbano Centrale 450 1,8

Per inquadrare il mercato di Spigno Monferrato conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 360 e 630 €/m² (media 509). Le ville e i villini raggiungono 810 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Spigno Monferrato, in cifre

Quanto costa in media comprare a Spigno Monferrato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Spigno Monferrato costa in media circa 144.750 €, ovvero intorno ai 525 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Spigno Monferrato?

Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 67 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Spigno Monferrato?

Trovi da 17.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spigno Monferrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali183 m²89.143 €
5 locali136 m²82.625 €
6 locali337 m²175.757 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Spigno Monferrato?

In media, è intorno ai 525 €/m². Negli appartamenti sale a 610 €/m², mentre nelle case scende a 521 €/m².

Che cosa si vende di più a Spigno Monferrato?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

Ricerche di immobili correlati a Spigno Monferrato

Vicino a Spigno Monferrato
Case in vendita a Merana Case in vendita a Mombaldone Case in vendita a Pareto Case in vendita a Piana Crixia Case in vendita a Malvicino Case in vendita a Montechiaro d'Acqui Case in vendita a Giusvalla Case in vendita a Denice Case in vendita a Dego Case in vendita a Mioglia Case in vendita a Serole Case in vendita a Roccaverano Case in vendita a Alta Valle Tanaro Case in vendita a Cartosio Case in vendita a Suol d'Alermo Ovadese
Spigno Monferrato - Zona
Case in vendita a Spigno Stazione Case in vendita a Valle Bormida
Ricerche correlate
Case in vendita Spigno Monferrato, Acquese Case in affitto Spigno Monferrato, Acquese