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Case in vendita a Ferrania, Cairo Montenotte

Consulta 296 case in vendita a Ferrania, con un prezzo medio di 56.500 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 99.000 €.

281 proprietà in vendita vicino a Ferrania

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ferrania

Prezzo medio 56.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–99.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 585 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    14 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 4 locali
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 71,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 30.000–40.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 40.000–50.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 55.000–60.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 65.000–85.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–80 m² 35,7%
    5 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    2 immobili
  • 90–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    2 immobili
  • 140–170 m² 14,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ferrania l'offerta in vendita raggiunge i 296 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 585 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ferrania — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ferrania un prezzo medio di vendita di 850 €/m², oscillante tra 700 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ferrania per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000

Sul mercato di Ferrania la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ferrania: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ferrania?

In media, il prezzo per comprare a Ferrania è di 56.500 €, ovvero intorno ai 585 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ferrania?

Al momento ci sono 296 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ferrania?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 99.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ferrania?

Di solito hanno intorno ai 97 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 585 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ferrania?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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