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Case in vendita a Pontinvrea, Sassello

Esplora 49 case in vendita a Pontinvrea, con prezzi compresi tra 25.000 € e 495.000 € e un prezzo medio di 137.939 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pontinvrea

Prezzo medio 137.939 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 898 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
61% case
  • Appartamenti 38,8%
    19 immobili
  • Case 61,2%
    30 immobili

Quanti locali

49 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 8,2%
    4 immobili
  • 4 locali 12,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 79,6%
    39 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 25.000–50.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 50.000–90.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 90.000–140.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 140.000–235.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 270.000–500.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–90 m² 26,5%
    13 immobili
  • 90–140 m² 26,5%
    13 immobili
  • 150–160 m² 8,2%
    4 immobili
  • 160–220 m² 20,4%
    10 immobili
  • 220–330 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 775 €/m² 938 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pontinvrea sono in vendita 49 immobili, di cui 30 sono case e 19 appartamenti, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 189 m² per le case, con 938 €/m², contro 98 m² e 775 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontinvrea — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pontinvrea (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 500 €/m², con quotazioni da 430 a 570 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,8%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–570 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontinvrea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 430–570
2024 500 430–570
2023 500 430–570
2022 500 430–570
2021 500 430–570
2020 525 450–600
2019 525 450–600
2018 525 450–600
2017 525 450–600
2016 525 450–600
2015 525 450–600
2014 525 450–600
2013 575 460–690
2012 575 460–690
2011 585 470–700
2010 585 470–700
2009 585 470–700
2008 585 470–700
2007 585 470–700
2006 585 470–700
2005 585 470–700
2004 585 470–700

Guardando alle categorie immobiliari di Pontinvrea, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 430 a 570 €/m² (media 500). Le ville raggiungono 850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pontinvrea: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pontinvrea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pontinvrea costa in media circa 137.939 €, ovvero intorno ai 898 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 30 case e 19 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pontinvrea?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontinvrea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali64 m²75.500 €
4 locali67 m²55.000 €
5 locali119 m²70.000 €
6 locali173 m²151.105 €

Quanto costa il metro quadro a Pontinvrea?

Si aggira sui 898 €/m². Negli appartamenti scende a 775 €/m², mentre nelle case sale a 938 €/m².

Che cosa si vende di più a Pontinvrea?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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