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Case in vendita a Centro, Cairate

Trova il tuo immobile a Centro: 31 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 500.000 € e una media di 176.645 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 176.645 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.025 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    17 immobili
  • Case 45,2%
    14 immobili

Quanti locali

31 totali
35% 3 locali
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 35,5%
    11 immobili
  • 4 locali 25,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 35.000–85.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 85.000–120.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 185.000–285.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 290.000–505.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–100 m² 29,0%
    9 immobili
  • 100–130 m² 12,9%
    4 immobili
  • 130–200 m² 19,4%
    6 immobili
  • 200–270 m² 22,6%
    7 immobili
  • 300–350 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 980 €/m² 1.050 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 31 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 14 case, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per gli appartamenti, con 980 €/m², contro 246 m² e 1.050 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.250 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +22,6%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +22,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.150–1.400
2024 1.175 1.050–1.300
2023 1.040 930–1.150
2022 1.040 930–1.150
2021 1.040 930–1.150
2020 1.040 930–1.150
2019 1.040 930–1.150
2018 1.040 930–1.150
2017 1.040 930–1.150
2016 1.040 930–1.150
2015 1.040 930–1.150
2014 1.040 930–1.150
2013 975 950–1.000
2012 975 950–1.000
2011 975 950–1.000
2010 975 950–1.000
2009 1.010 970–1.050
2008 1.040 990–1.090
2007 1.040 990–1.090
2006 1.050 1.000–1.100
2005 1.105 1.050–1.160
2004 1.160 1.100–1.220

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.250). Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 176.645 €, ovvero intorno ai 1.025 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 17 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²95.545 €
4 locali174 m²237.000 €
6 locali281 m²293.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.025 €/m². Negli appartamenti scende a 980 €/m², mentre nelle case sale a 1.050 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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