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Case in vendita a Mejaniga, Cadoneghe

Consulta 234 case in vendita a Mejaniga, con un prezzo medio di 273.196 € e una forbice di prezzi da 41.240 € a 750.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mejaniga

Prezzo medio 273.196 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.240–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.615 €/m² in media

Che cosa si vende

234 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,3%
    141 immobili
  • Case 38,0%
    89 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    4 immobili

Quanti locali

230 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    3 immobili
  • 2 locali 3,9%
    9 immobili
  • 3 locali 23,0%
    53 immobili
  • 4 locali 34,3%
    79 immobili
  • 5+ locali 37,4%
    86 immobili

Fasce di prezzo

230 totali
  • 40.000–160.000 € 23,5%
    54 immobili
  • 160.000–190.000 € 17,4%
    40 immobili
  • 190.000–285.000 € 19,1%
    44 immobili
  • 285.000–390.000 € 21,3%
    49 immobili
  • 390.000–755.000 € 18,7%
    43 immobili

Fasce di superficie

229 totali
  • 50–110 m² 24,5%
    56 immobili
  • 110–130 m² 23,6%
    54 immobili
  • 130–160 m² 12,7%
    29 immobili
  • 160–260 m² 26,6%
    61 immobili
  • 260–760 m² 12,7%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.797 €/m² 1.480 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Mejaniga comprende 234 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 141 appartamenti e 89 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 118 m² e un prezzo di 1.797 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 251 m² e 1.480 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mejaniga — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Mejaniga hanno una quotazione media di 1.175 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mejaniga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.213 1.100–1.350
2012 1.313 1.150–1.500
2011 1.363 1.150–1.550
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.450 1.250–1.700
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.525 1.300–1.700
2005 1.373 1.200–1.560
2004 1.256 1.145–1.370
Prezzi di vendita per zona a Mejaniga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale -Loc. Mejaniga Centrale 1.175 5,0
Loc.mejaniga Semicentrale 1.175 5,1

Le quotazioni di Mejaniga cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.300 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mejaniga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Mejaniga?

Comprare una casa a Mejaniga costa in media circa 273.196 €, ovvero intorno ai 1.615 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mejaniga?

In questo momento puoi scegliere tra 234 immobili: 141 appartamenti e 89 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 41.240 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mejaniga?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mejaniga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²132.778 €
3 locali122 m²179.942 €
4 locali144 m²264.525 €
5 locali182 m²327.676 €
6 locali285 m²375.130 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.615 €/m². Negli appartamenti sale a 1.797 €/m², mentre nelle case scende a 1.480 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mejaniga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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