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Case in vendita a Mejaniga, Cadoneghe

Consulta 403 case in vendita a Mejaniga, con un prezzo medio di 308.785 € e una forbice di prezzi da 41.240 € a 845.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mejaniga

Prezzo medio 308.785 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.240–845.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 843 m² per immobile
Prezzo al m² 367 €/m² in media

Che cosa si vende

403 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,6%
    240 immobili
  • Case 39,0%
    157 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    6 immobili

Quanti locali

397 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    4 immobili
  • 2 locali 3,3%
    13 immobili
  • 3 locali 15,9%
    63 immobili
  • 4 locali 31,5%
    125 immobili
  • 5+ locali 48,4%
    192 immobili

Fasce di prezzo

397 totali
  • 40.000–170.000 € 20,2%
    80 immobili
  • 170.000–225.000 € 19,9%
    79 immobili
  • 225.000–355.000 € 25,9%
    103 immobili
  • 355.000–425.000 € 14,6%
    58 immobili
  • 435.000–850.000 € 19,4%
    77 immobili

Fasce di superficie

396 totali
  • 50–120 m² 27,5%
    109 immobili
  • 120–140 m² 12,6%
    50 immobili
  • 140–160 m² 22,2%
    88 immobili
  • 160–220 m² 19,2%
    76 immobili
  • 220–268.010 m² 18,4%
    73 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 1.932 m²
Prezzo al metro quadro 1.941 €/m² 208 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Mejaniga comprende 403 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 240 appartamenti e 157 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 128 m² e un prezzo di 1.941 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1.932 m² e 208 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mejaniga — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Mejaniga hanno una quotazione media di 1.175 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mejaniga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.213 1.100–1.350
2012 1.313 1.150–1.500
2011 1.363 1.150–1.550
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.450 1.250–1.700
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.525 1.300–1.700
2005 1.373 1.200–1.560
2004 1.256 1.145–1.370
Prezzi di vendita per zona a Mejaniga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale -Loc. Mejaniga Centrale 1.175 5,0
Loc.mejaniga Semicentrale 1.175 5,1

Le quotazioni di Mejaniga cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.300 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mejaniga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Mejaniga?

Comprare una casa a Mejaniga costa in media circa 308.785 €, ovvero intorno ai 367 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mejaniga?

In questo momento puoi scegliere tra 403 immobili: 240 appartamenti e 157 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 41.240 € e arriva fino ai 845.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mejaniga?

Di solito hanno intorno ai 843 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.932 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mejaniga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²131.308 €
3 locali121 m²180.011 €
4 locali146 m²285.384 €
5 locali2.416 m²344.294 €
6 locali241 m²427.078 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 367 €/m². Negli appartamenti sale a 1.941 €/m², mentre nelle case scende a 208 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mejaniga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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