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Case in vendita a Mejaniga, Cadoneghe

Consulta 329 case in vendita a Mejaniga, con un prezzo medio di 296.653 € e una forbice di prezzi da 41.240 € a 790.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mejaniga

Prezzo medio 296.653 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.240–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.003 m² per immobile
Prezzo al m² 296 €/m² in media

Che cosa si vende

329 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    183 immobili
  • Case 41,9%
    138 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    8 immobili

Quanti locali

321 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    4 immobili
  • 2 locali 3,7%
    12 immobili
  • 3 locali 18,7%
    60 immobili
  • 4 locali 36,4%
    117 immobili
  • 5+ locali 39,9%
    128 immobili

Fasce di prezzo

321 totali
  • 40.000–170.000 € 21,5%
    69 immobili
  • 170.000–200.000 € 18,7%
    60 immobili
  • 200.000–340.000 € 21,5%
    69 immobili
  • 340.000–425.000 € 19,6%
    63 immobili
  • 435.000–795.000 € 18,7%
    60 immobili

Fasce di superficie

320 totali
  • 50–110 m² 20,9%
    67 immobili
  • 110–130 m² 20,9%
    67 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    64 immobili
  • 160–230 m² 18,4%
    59 immobili
  • 230–268.010 m² 19,7%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 2.166 m²
Prezzo al metro quadro 1.920 €/m² 177 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Mejaniga comprende 329 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 183 appartamenti e 138 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 121 m² e un prezzo di 1.920 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 2.166 m² e 177 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mejaniga — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Mejaniga hanno una quotazione media di 1.175 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mejaniga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.213 1.100–1.350
2012 1.313 1.150–1.500
2011 1.363 1.150–1.550
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.450 1.250–1.700
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.525 1.300–1.700
2005 1.373 1.200–1.560
2004 1.256 1.145–1.370
Prezzi di vendita per zona a Mejaniga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale -Loc. Mejaniga Centrale 1.175 5,0
Loc.mejaniga Semicentrale 1.175 5,1

Le quotazioni di Mejaniga cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.300 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mejaniga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Mejaniga?

Comprare una casa a Mejaniga costa in media circa 296.653 €, ovvero intorno ai 296 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mejaniga?

In questo momento puoi scegliere tra 329 immobili: 183 appartamenti e 138 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 41.240 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mejaniga?

Di solito hanno intorno ai 1.003 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mejaniga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²135.167 €
3 locali121 m²183.874 €
4 locali145 m²291.594 €
5 locali3.480 m²340.091 €
6 locali266 m²414.229 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 296 €/m². Negli appartamenti sale a 1.920 €/m², mentre nelle case scende a 177 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mejaniga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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