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Case in vendita a Mejaniga, Cadoneghe

Consulta 259 case in vendita a Mejaniga, con un prezzo medio di 271.475 € e una forbice di prezzi da 41.240 € a 750.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mejaniga

Prezzo medio 271.475 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.240–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.642 €/m² in media

Che cosa si vende

259 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,8%
    160 immobili
  • Case 35,9%
    93 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    6 immobili

Quanti locali

253 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    3 immobili
  • 2 locali 4,0%
    10 immobili
  • 3 locali 23,7%
    60 immobili
  • 4 locali 34,8%
    88 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    92 immobili

Fasce di prezzo

253 totali
  • 40.000–160.000 € 22,9%
    58 immobili
  • 160.000–190.000 € 19,4%
    49 immobili
  • 190.000–285.000 € 18,2%
    46 immobili
  • 285.000–385.000 € 20,2%
    51 immobili
  • 385.000–755.000 € 19,4%
    49 immobili

Fasce di superficie

252 totali
  • 50–110 m² 25,4%
    64 immobili
  • 110–130 m² 23,0%
    58 immobili
  • 130–160 m² 14,7%
    37 immobili
  • 160–240 m² 17,1%
    43 immobili
  • 240–760 m² 19,8%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.828 €/m² 1.489 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Mejaniga comprende 259 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 160 appartamenti e 93 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 118 m² e un prezzo di 1.828 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 246 m² e 1.489 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mejaniga — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Mejaniga hanno una quotazione media di 1.175 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mejaniga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.050–1.300
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.213 1.100–1.350
2012 1.313 1.150–1.500
2011 1.363 1.150–1.550
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.450 1.250–1.700
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.525 1.300–1.700
2005 1.373 1.200–1.560
2004 1.256 1.145–1.370
Prezzi di vendita per zona a Mejaniga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale -Loc. Mejaniga Centrale 1.175 5,0
Loc.mejaniga Semicentrale 1.175 5,1

Le quotazioni di Mejaniga cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.300 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mejaniga: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Mejaniga?

Comprare una casa a Mejaniga costa in media circa 271.475 €, ovvero intorno ai 1.642 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mejaniga?

In questo momento puoi scegliere tra 259 immobili: 160 appartamenti e 93 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 41.240 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mejaniga?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mejaniga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²131.500 €
3 locali120 m²178.449 €
4 locali144 m²265.471 €
5 locali177 m²325.991 €
6 locali282 m²381.856 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.642 €/m². Negli appartamenti sale a 1.828 €/m², mentre nelle case scende a 1.489 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mejaniga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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