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Case in vendita a Lavena Ponte Tresa, Luinese

Abbiamo 111 case in vendita a Lavena Ponte Tresa, con prezzi che vanno da 67.500 € a 1.185.000 €, e un prezzo medio di 316.247 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lavena Ponte Tresa

Prezzo medio 316.247 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.500–1.185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 2.422 €/m² in media

Che cosa si vende

111 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    75 immobili
  • Case 29,7%
    33 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    3 immobili

Quanti locali

108 totali
32% 5+ locali
  • 2 locali 18,5%
    20 immobili
  • 3 locali 28,7%
    31 immobili
  • 4 locali 20,4%
    22 immobili
  • 5+ locali 32,4%
    35 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 65.000–180.000 € 21,3%
    23 immobili
  • 180.000–235.000 € 19,4%
    21 immobili
  • 235.000–335.000 € 19,4%
    21 immobili
  • 340.000–450.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 450.000–1.190.000 € 19,4%
    21 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 50–80 m² 22,2%
    24 immobili
  • 80–110 m² 26,9%
    29 immobili
  • 110–140 m² 11,1%
    12 immobili
  • 140–180 m² 22,2%
    24 immobili
  • 180–370 m² 17,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 2.460 €/m² 2.380 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lavena Ponte Tresa sono disponibili 111 immobili in vendita: 75 appartamenti e 33 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (2.460 €/m²) e le case sui 203 m² (2.380 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lavena Ponte Tresa — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Lavena Ponte Tresa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.317 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,4%.

Prezzo medio vendita 1.317 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lavena Ponte Tresa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.342 1.050–1.700
2024 1.248 990–1.600
2023 1.248 990–1.600
2022 1.133 900–1.450
2021 1.133 900–1.450
2020 1.133 900–1.450
2019 1.133 900–1.450
2018 1.133 900–1.450
2017 1.133 900–1.450
2016 1.133 900–1.450
2015 1.133 900–1.450
2014 1.133 900–1.450
2013 1.035 950–1.200
2012 1.035 950–1.200
2011 1.035 950–1.200
2010 1.035 950–1.200
2009 1.062 970–1.200
2008 1.083 990–1.210
2007 1.083 990–1.210
2006 1.093 1.000–1.220
2005 1.148 1.050–1.280
2004 1.208 1.100–1.350
Prezzi di vendita per zona a Lavena Ponte Tresa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.500 5,5
Semicentrale Semicentrale 1.350 5,0
Periferica Unica Periferica 1.175 4,4

Le quotazioni di Lavena Ponte Tresa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.700 €/m² (media 1.317). Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lavena Ponte Tresa, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Lavena Ponte Tresa?

In media, il prezzo per comprare a Lavena Ponte Tresa è di 316.247 €, ovvero intorno ai 2.422 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 111 immobili disponibili: 75 appartamenti e 33 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lavena Ponte Tresa?

Trovi da 67.500 € fino a 1.185.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lavena Ponte Tresa?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lavena Ponte Tresa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²146.533 €
3 locali105 m²281.484 €
4 locali146 m²388.409 €
5 locali177 m²409.286 €
6 locali171 m²352.923 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lavena Ponte Tresa?

Si aggira sui 2.422 €/m². Negli appartamenti sale a 2.460 €/m², mentre nelle case scende a 2.380 €/m².

Che cosa si vende di più a Lavena Ponte Tresa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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