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Case in vendita a Centro, Brugnera

Consulta 40 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 220.200 € e una forbice di prezzi da 90.000 € a 590.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 220.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 1.069 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
73% case
  • Appartamenti 25,0%
    10 immobili
  • Case 72,5%
    29 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
79% 5+ locali
  • 3 locali 2,6%
    1 immobili
  • 4 locali 17,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 79,5%
    31 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 90.000–120.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 125.000–180.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 190.000–235.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 255.000–295.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 320.000–595.000 € 15,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 10–150 m² 23,1%
    9 immobili
  • 150–180 m² 28,2%
    11 immobili
  • 180–210 m² 12,8%
    5 immobili
  • 210–280 m² 20,5%
    8 immobili
  • 290–510 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 1.181 €/m² 1.047 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 40 immobili in vendita: 29 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 232 m² (1.047 €/m²) e gli appartamenti sui 131 m² (1.181 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 900 €/m² e varia da 700 a 1.150 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,2%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 900 750–1.050
2014 925 750–1.100
2013 925 750–1.100
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100
2006 975 850–1.100
2005 950 850–1.050
2004 900 800–1.000

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.150 €/m² (media 900). Le economiche partono da 650 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 220.200 €, ovvero intorno ai 1.069 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 29 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 90.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali172 m²159.180 €
5 locali193 m²259.125 €
6 locali189 m²203.447 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.069 €/m². Negli appartamenti sale a 1.181 €/m², mentre nelle case scende a 1.047 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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