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Case in vendita a Centro, Brugnera

Consulta 89 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 180.622 € e una forbice di prezzi da 56.810 € a 590.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 180.622 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 56.810–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 899 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
53% case
  • Appartamenti 44,9%
    40 immobili
  • Case 52,8%
    47 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

87 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 3,4%
    3 immobili
  • 3 locali 11,5%
    10 immobili
  • 4 locali 17,2%
    15 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    58 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 55.000–110.000 € 23,0%
    20 immobili
  • 115.000–140.000 € 21,8%
    19 immobili
  • 140.000–180.000 € 16,1%
    14 immobili
  • 180.000–260.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 260.000–595.000 € 18,4%
    16 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 10–130 m² 26,4%
    23 immobili
  • 130–170 m² 14,9%
    13 immobili
  • 170–190 m² 19,5%
    17 immobili
  • 190–250 m² 19,5%
    17 immobili
  • 250–590 m² 19,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 881 €/m² 908 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 89 immobili in vendita: 47 case e 40 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 246 m² (908 €/m²) e gli appartamenti sui 148 m² (881 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 900 €/m² e varia da 700 a 1.150 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,2%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 900 750–1.050
2014 925 750–1.100
2013 925 750–1.100
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 975 850–1.100
2009 975 850–1.100
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100
2006 975 850–1.100
2005 950 850–1.050
2004 900 800–1.000

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.150 €/m² (media 900). Le economiche partono da 650 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 180.622 €, ovvero intorno ai 899 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili: 47 case e 40 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 56.810 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali134 m²133.219 €
4 locali180 m²137.063 €
5 locali167 m²184.866 €
6 locali235 m²200.260 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 899 €/m². Negli appartamenti scende a 881 €/m², mentre nelle case sale a 908 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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