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Case in vendita a Fognano, Brisighella

Abbiamo 25 case in vendita a Fognano, con prezzi che vanno da 14.000 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 191.542 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Fognano

Prezzo medio 191.542 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 885 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,0%
    12 immobili
  • Case 48,0%
    12 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 37,5%
    9 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 20,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 10.000–65.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–125.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 130.000–320.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 340.000–1.505.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    4 immobili
  • 150–300 m² 20,8%
    5 immobili
  • 310–1.010 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 625 €/m² 992 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Fognano sono in vendita 25 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 126 m² per gli appartamenti, con 625 €/m², contro 307 m² e 992 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fognano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fognano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fognano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.225 1.000–1.450
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.325 1.100–1.550
2012 1.375 1.150–1.600
2011 1.375 1.150–1.600
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.375 1.150–1.600
2008 1.375 1.150–1.600
2007 1.425 1.150–1.700
2006 1.425 1.150–1.700
2005 1.525 1.250–1.800
2004 1.418 1.135–1.700
Prezzi di vendita per zona a Fognano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia A Monte Del Capoluogo E Frazione Di Fognano Periferica 1.325 3,9
Periferia Del Capoluogo E Frazione Di Fognano Periferica 1.175 4,5

Non tutte le case a Fognano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fognano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Fognano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fognano costa in media circa 191.542 €, ovvero intorno ai 885 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 12 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fognano?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fognano?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fognano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²89.222 €
4 locali188 m²99.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fognano?

In media, è intorno ai 885 €/m². Negli appartamenti scende a 625 €/m², mentre nelle case sale a 992 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fognano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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