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Case in vendita a Marzeno, Brisighella

Trova 37 case in vendita a Marzeno. I prezzi vanno da 108.000 € fino a 220.000 €, con un valore medio di 156.500 €.

33 proprietà in vendita vicino a Marzeno

Guida al mercato degli immobili in vendita a Marzeno

Prezzo medio 156.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 108.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.235 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 105.000–110.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 190.000–195.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 220.000–225.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 50,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.574 €/m² 884 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Marzeno sono in vendita 37 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 1.574 €/m², contro 249 m² e 884 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marzeno — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Marzeno un prezzo medio di vendita di 1.190 €/m², oscillante tra 980 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,8%.

Prezzo medio vendita 1.190 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marzeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.190 980–1.400
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 1.000–1.400
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.200 1.000–1.400
2005 1.275 1.110–1.440
2004 1.275 1.110–1.440

A Marzeno il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 980 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.190). Le tipologie economiche restano tra 880 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marzeno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Marzeno?

In media, il prezzo per comprare a Marzeno è di 156.500 €, ovvero intorno ai 1.235 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marzeno?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 33 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marzeno?

I prezzi vanno da circa 108.000 € fino ai 220.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marzeno?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Marzeno?

In media, è intorno ai 1.235 €/m². Negli appartamenti sale a 1.574 €/m², mentre nelle case scende a 884 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marzeno?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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