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Case in vendita a Centro, Bricherasio

Esplora 73 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 28.000 € e 370.000 € e un prezzo medio di 139.315 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 139.315 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.255 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,1%
    57 immobili
  • Case 21,9%
    16 immobili

Quanti locali

73 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 2 locali 16,4%
    12 immobili
  • 3 locali 39,7%
    29 immobili
  • 4 locali 17,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 25.000–90.000 € 24,7%
    18 immobili
  • 95.000–125.000 € 16,4%
    12 immobili
  • 125.000–135.000 € 19,2%
    14 immobili
  • 135.000–180.000 € 24,7%
    18 immobili
  • 200.000–375.000 € 15,1%
    11 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 30–70 m² 21,9%
    16 immobili
  • 70–90 m² 30,1%
    22 immobili
  • 90–100 m² 15,1%
    11 immobili
  • 100–120 m² 15,1%
    11 immobili
  • 130–360 m² 17,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 1.472 €/m² 954 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 73 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 57 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 1.472 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 211 m² e 954 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 895 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,7%.

Prezzo medio vendita 895 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 915 730–1.100
2023 875 700–1.050
2022 850 700–1.000
2021 805 640–970
2020 805 640–970
2019 800 640–960
2018 820 660–980
2017 820 660–980
2016 820 660–980
2015 830 670–990
2014 920 740–1.100
2013 965 780–1.150
2012 960 770–1.150
2011 1.000 800–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.100 €/m² (media 895). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 139.315 €, ovvero intorno ai 1.255 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 57 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²96.417 €
3 locali84 m²113.586 €
4 locali110 m²153.077 €
5 locali155 m²201.667 €
6 locali206 m²220.375 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.255 €/m². Negli appartamenti sale a 1.472 €/m², mentre nelle case scende a 954 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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