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Case in vendita a Polsa, Brentonico

Scopri 26 case in vendita a Polsa: prezzi da 33.000 € a 360.000 €, con una media di 114.496 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Polsa

Prezzo medio 114.496 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 1.424 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,5%
    23 immobili
  • Case 11,5%
    3 immobili

Quanti locali

26 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 15,4%
    4 immobili
  • 2 locali 23,1%
    6 immobili
  • 3 locali 23,1%
    6 immobili
  • 4 locali 30,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 30.000–60.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 80.000–90.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 140.000–365.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–50 m² 34,6%
    9 immobili
  • 50–60 m² 15,4%
    4 immobili
  • 60–70 m² 11,5%
    3 immobili
  • 70–100 m² 19,2%
    5 immobili
  • 110–270 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.375 €/m² 1.521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Polsa sono in vendita 26 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 60 m² per gli appartamenti, con 1.375 €/m², contro 237 m² e 1.521 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Polsa — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Polsa (media degli ultimi due semestri, al 2014-S1) è di circa 1.563 €/m², con quotazioni da 1.350 a 1.900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 27,3%.

Prezzo medio vendita 1.563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +27,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Polsa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2014 1.750 1.600–1.900
2013 1.375 1.350–1.400
2012 1.375 1.350–1.400
2011 1.375 1.350–1.400
2010 1.375 1.350–1.400
2009 1.375 1.350–1.400
2008 1.375 1.350–1.400
2007 1.375 1.350–1.400
2006 1.350 1.300–1.400

Le quotazioni di Polsa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.350 a 1.900 €/m² (media 1.563). Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Polsa, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Polsa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Polsa costa in media circa 114.496 €, ovvero intorno ai 1.424 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Polsa?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 23 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.000 € fino a 360.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Polsa?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Polsa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²34.000 €
2 locali48 m²73.650 €
3 locali55 m²74.000 €
4 locali103 m²154.375 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.424 €/m². Negli appartamenti scende a 1.375 €/m², mentre nelle case sale a 1.521 €/m².

Che cosa si vende di più a Polsa?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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