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Case in vendita a Polsa, Brentonico

Scopri 32 case in vendita a Polsa: prezzi da 33.000 € a 360.000 €, con una media di 120.702 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Polsa

Prezzo medio 120.702 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 1.300 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    24 immobili
  • Case 25,0%
    8 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 12,5%
    4 immobili
  • 2 locali 18,8%
    6 immobili
  • 3 locali 18,8%
    6 immobili
  • 4 locali 40,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 9,4%
    3 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 30.000–65.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 65.000–85.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 85.000–130.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 130.000–160.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 185.000–365.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–50 m² 28,1%
    9 immobili
  • 50–60 m² 12,5%
    4 immobili
  • 60–90 m² 25,0%
    8 immobili
  • 90–160 m² 18,8%
    6 immobili
  • 180–270 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 1.388 €/m² 1.214 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Polsa sono in vendita 32 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 61 m² per gli appartamenti, con 1.388 €/m², contro 189 m² e 1.214 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Polsa — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Polsa (media degli ultimi due semestri, al 2014-S1) è di circa 1.563 €/m², con quotazioni da 1.350 a 1.900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 27,3%.

Prezzo medio vendita 1.563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +27,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Polsa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2014 1.750 1.600–1.900
2013 1.375 1.350–1.400
2012 1.375 1.350–1.400
2011 1.375 1.350–1.400
2010 1.375 1.350–1.400
2009 1.375 1.350–1.400
2008 1.375 1.350–1.400
2007 1.375 1.350–1.400
2006 1.350 1.300–1.400

Le quotazioni di Polsa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.350 a 1.900 €/m² (media 1.563). Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Polsa, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Polsa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Polsa costa in media circa 120.702 €, ovvero intorno ai 1.300 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Polsa?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 24 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.000 € fino a 360.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Polsa?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Polsa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²34.000 €
2 locali48 m²73.650 €
3 locali55 m²74.000 €
4 locali118 m²155.582 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.300 €/m². Negli appartamenti sale a 1.388 €/m², mentre nelle case scende a 1.214 €/m².

Che cosa si vende di più a Polsa?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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