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Case in vendita a Centro, Bracigliano

Abbiamo 27 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 10.000 € a 180.000 €, e un prezzo medio di 65.764 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 65.764 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 522 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    19 immobili
  • Case 29,6%
    8 immobili

Quanti locali

27 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    2 immobili
  • 2 locali 25,9%
    7 immobili
  • 3 locali 18,5%
    5 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 10.000–40.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 45.000–55.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 55.000–70.000 € 7,4%
    2 immobili
  • 70.000–80.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 95.000–185.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–60 m² 30,8%
    8 immobili
  • 60–70 m² 11,5%
    3 immobili
  • 70–140 m² 34,6%
    9 immobili
  • 160–170 m² 3,8%
    1 immobili
  • 170–340 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 483 €/m² 622 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 27 immobili in vendita: 19 appartamenti e 8 case. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (483 €/m²) e le case sui 108 m² (622 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.050 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.045 890–1.200
2023 1.030 860–1.200
2022 1.010 820–1.200
2021 1.010 820–1.200
2020 1.010 820–1.200
2019 1.020 840–1.200
2018 1.045 840–1.250
2017 1.045 840–1.250
2016 1.045 840–1.250
2015 1.045 840–1.250
2014 1.045 840–1.250
2013 1.045 840–1.250
2012 1.185 970–1.400
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.050 850–1.250
2009 1.085 870–1.300
2008 1.020 830–1.210
2007 960 780–1.140

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.200 €/m² (media 1.050). Più contenute le soluzioni economiche, da 830 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 65.764 €, ovvero intorno ai 522 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 19 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 122 m², mentre le case restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²36.000 €
3 locali65 m²46.400 €
4 locali125 m²73.005 €
6 locali207 m²90.981 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 522 €/m². Negli appartamenti scende a 483 €/m², mentre nelle case sale a 622 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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