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Case in vendita a Centro, Bosconero

Scopri 94 case in vendita a Centro: prezzi da 19.000 € a 670.000 €, con una media di 143.313 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 143.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.002 €/m² in media

Che cosa si vende

94 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,2%
    50 immobili
  • Case 44,7%
    42 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    2 immobili

Quanti locali

92 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 6,5%
    6 immobili
  • 3 locali 20,7%
    19 immobili
  • 4 locali 26,1%
    24 immobili
  • 5+ locali 44,6%
    41 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 15.000–55.000 € 25,0%
    23 immobili
  • 55.000–90.000 € 15,2%
    14 immobili
  • 90.000–140.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 140.000–215.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 215.000–675.000 € 19,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 30–90 m² 21,7%
    20 immobili
  • 90–120 m² 30,4%
    28 immobili
  • 120–130 m² 12,0%
    11 immobili
  • 130–180 m² 16,3%
    15 immobili
  • 200–660 m² 19,6%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 839 €/m² 1.102 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 94 immobili, suddivisi in 50 appartamenti e 42 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 839 €/m², e le case sui 195 m² e 1.102 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 700 a 1.050 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,4%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 840 680–1.000
2022 840 680–1.000
2021 825 660–990
2020 800 650–950
2019 800 680–920
2018 800 680–920
2017 800 680–920
2016 830 710–950
2015 850 730–970
2014 880 760–1.000
2013 880 760–1.000
2012 915 780–1.050
2011 950 800–1.100

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Più contenute le soluzioni economiche, da 560 a 820 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 143.313 €, ovvero intorno ai 1.002 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 94 immobili: 50 appartamenti e 42 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²50.667 €
3 locali102 m²118.381 €
4 locali116 m²132.027 €
5 locali138 m²103.151 €
6 locali274 m²312.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.002 €/m². Negli appartamenti scende a 839 €/m², mentre nelle case sale a 1.102 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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