Case in vendita a Centro, Bosconero

Scopri 51 case in vendita a Centro: prezzi da 23.000 € a 670.000 €, con una media di 160.694 €.

Prezzo medio 160.694 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.026 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
51% case
  • Appartamenti 45,1%
    23 immobili
  • Case 51,0%
    26 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    2 immobili

Quanti locali

49 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 22,4%
    11 immobili
  • 4 locali 30,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 40,8%
    20 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 20.000–90.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 90.000–130.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 130.000–150.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 165.000–220.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 220.000–675.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–90 m² 20,4%
    10 immobili
  • 90–130 m² 28,6%
    14 immobili
  • 130–150 m² 14,3%
    7 immobili
  • 150–220 m² 20,4%
    10 immobili
  • 240–660 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 1.051 €/m² 1.014 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 51 immobili, suddivisi in 26 case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 205 m² e 1.014 €/m², e gli appartamenti sui 102 m² e 1.051 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 700 a 1.050 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,4%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 840 680–1.000
2022 840 680–1.000
2021 825 660–990
2020 800 650–950
2019 800 680–920
2018 800 680–920
2017 800 680–920
2016 830 710–950
2015 850 730–970
2014 880 760–1.000
2013 880 760–1.000
2012 915 780–1.050
2011 950 800–1.100

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Più contenute le soluzioni economiche, da 560 a 820 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 160.694 €, ovvero intorno ai 1.026 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 26 case e 23 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²137.545 €
4 locali119 m²134.067 €
5 locali152 m²116.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.026 €/m². Negli appartamenti sale a 1.051 €/m², mentre nelle case scende a 1.014 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.