Case in vendita a Centro, Bosconero

Scopri 55 case in vendita a Centro: prezzi da 23.000 € a 670.000 €, con una media di 157.377 €.

Prezzo medio 157.377 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.033 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
49% case
  • Appartamenti 47,3%
    26 immobili
  • Case 49,1%
    27 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    2 immobili

Quanti locali

53 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 26,4%
    14 immobili
  • 4 locali 28,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 39,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 20.000–90.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 90.000–130.000 € 24,5%
    13 immobili
  • 130.000–150.000 € 15,1%
    8 immobili
  • 165.000–220.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 220.000–675.000 € 15,1%
    8 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 30–90 m² 20,8%
    11 immobili
  • 90–120 m² 22,6%
    12 immobili
  • 120–140 m² 17,0%
    9 immobili
  • 140–210 m² 20,8%
    11 immobili
  • 210–660 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 1.056 €/m² 1.022 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 27 case e 26 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 202 m² e 1.022 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 1.056 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 875 €/m² e varia da 700 a 1.050 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,4%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 840 680–1.000
2022 840 680–1.000
2021 825 660–990
2020 800 650–950
2019 800 680–920
2018 800 680–920
2017 800 680–920
2016 830 710–950
2015 850 730–970
2014 880 760–1.000
2013 880 760–1.000
2012 915 780–1.050
2011 950 800–1.100

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Più contenute le soluzioni economiche, da 560 a 820 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 157.377 €, ovvero intorno ai 1.033 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 27 case e 26 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²139.357 €
4 locali120 m²130.733 €
5 locali147 m²112.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.033 €/m². Negli appartamenti sale a 1.056 €/m², mentre nelle case scende a 1.022 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.