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Case in vendita a Montalenghe, Canavese Occidentale, Eporediese

Abbiamo 53 case in vendita a Montalenghe, con prezzi che vanno da 28.000 € a 950.000 €, e un prezzo medio di 123.568 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Montalenghe, in cifre

Prezzo medio 123.568 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 253 m² per immobile
Prezzo al m² 488 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
87% case
  • Appartamenti 13,2%
    7 immobili
  • Case 86,8%
    46 immobili

Quanti locali

53 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    4 immobili
  • 2 locali 5,7%
    3 immobili
  • 3 locali 17,0%
    9 immobili
  • 4 locali 20,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 49,1%
    26 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 25.000–40.000 € 34,0%
    18 immobili
  • 45.000–55.000 € 9,4%
    5 immobili
  • 55.000–90.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 95.000–155.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 170.000–955.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 50–100 m² 22,6%
    12 immobili
  • 100–130 m² 20,8%
    11 immobili
  • 130–160 m² 18,9%
    10 immobili
  • 170–270 m² 18,9%
    10 immobili
  • 320–2.510 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 570 €/m² 484 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Montalenghe l'offerta in vendita raggiunge i 53 immobili, suddivisi in 46 case e 7 appartamenti; le case dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 276 m² e 484 €/m², e gli appartamenti sui 103 m² e 570 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montalenghe — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Montalenghe si attesta su 725 €/m², in un intervallo che va da 580 a 870 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–870 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montalenghe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 580–870
2024 725 580–870
2023 725 580–870
2022 725 580–870
2021 715 570–860
2020 725 600–850
2019 755 660–850
2018 755 660–850
2017 755 660–850
2016 785 690–880
2015 805 710–900
2014 835 740–930
2013 840 740–940
2012 865 760–970
2011 890 780–1.000
2010 925 800–1.050
2009 920 790–1.050
2008 975 850–1.100
2007 975 850–1.100
2006 985 880–1.090
2005 950 850–1.050
2004 750 650–850

A Montalenghe il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 580 e arrivano a 870 €/m² (media 725). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montalenghe

Che budget serve per comprare a Montalenghe?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montalenghe costa in media circa 123.568 €, ovvero intorno ai 488 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montalenghe?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 46 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Montalenghe?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montalenghe?

Di solito hanno intorno ai 253 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montalenghe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale91 m²35.438 €
3 locali141 m²95.542 €
4 locali122 m²63.339 €
5 locali193 m²139.972 €
6 locali445 m²197.444 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 488 €/m². Negli appartamenti sale a 570 €/m², mentre nelle case scende a 484 €/m².

Che cosa si vende di più a Montalenghe?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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