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Case in affitto a Borgo San Michele, Borgo Grappa, Latina

Esplora 421 case in affitto a Borgo San Michele, Borgo Grappa, con prezzi compresi tra 500 € e 850 € e un prezzo medio di 641 €.

414 proprietà in affitto vicino a Borgo San Michele, Borgo Grappa

Il mercato degli immobili in affitto a Borgo San Michele, Borgo Grappa, in cifre

Prezzo medio 641 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 2 locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–600 € 42,9%
    3 immobili
  • 600–700 € 28,6%
    2 immobili
  • 800–900 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Borgo San Michele, Borgo Grappa sono in affitto 421 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 60 m² e 10 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Borgo San Michele, Borgo Grappa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Borgo San Michele, Borgo Grappa significa spendere in media circa 5,8 €/m² al mese, in una forbice tra 5,0 e 7,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,9%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo San Michele, Borgo Grappa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,0–7,0
2024 5,8 5,0–7,0
2023 5,5 4,8–6,7
2022 5,3 4,6–6,3
2021 5,3 4,7–6,3
2020 5,0 4,6–5,8
2019 5,0 4,6–5,8
2018 5,0 4,6–5,8
2017 5,0 4,6–5,8
2016 4,9 4,6–5,3
2015 4,9 4,6–5,4
2014 5,2 4,8–5,8
Canoni di locazione per zona a Borgo San Michele, Borgo Grappa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgo San Michele Suburbana 6,1 1.425
Borgo Grappa Suburbana 5,5 1.225

Il mercato degli affitti di Borgo San Michele, Borgo Grappa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese (media 5,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,9 a 5,7 €/m². Le ville e i villini toccano 7,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 7,7 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Borgo San Michele, Borgo Grappa: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Borgo San Michele, Borgo Grappa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Borgo San Michele, Borgo Grappa costa in media circa 641 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 421 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 414 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo San Michele, Borgo Grappa?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 76 m², mentre le case restano intorno ai 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Borgo San Michele, Borgo Grappa?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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