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Case in vendita a Centro, Biassono

Trova 347 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 33.000 € fino a 2.370.000 €, con un valore medio di 360.832 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 360.832 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–2.370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 2.594 €/m² in media

Che cosa si vende

347 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    269 immobili
  • Case 21,3%
    74 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    4 immobili

Quanti locali

343 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 1,2%
    4 immobili
  • 2 locali 18,1%
    62 immobili
  • 3 locali 34,7%
    119 immobili
  • 4 locali 33,8%
    116 immobili
  • 5+ locali 12,2%
    42 immobili

Fasce di prezzo

343 totali
  • 30.000–180.000 € 20,1%
    69 immobili
  • 180.000–275.000 € 20,1%
    69 immobili
  • 275.000–390.000 € 20,1%
    69 immobili
  • 390.000–485.000 € 20,4%
    70 immobili
  • 485.000–2.375.000 € 19,2%
    66 immobili

Fasce di superficie

342 totali
  • 30–90 m² 24,6%
    84 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    57 immobili
  • 110–150 m² 22,5%
    77 immobili
  • 150–170 m² 17,5%
    60 immobili
  • 170–870 m² 18,7%
    64 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 2.765 €/m² 2.276 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 347 immobili in vendita: 269 appartamenti e 74 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 115 m² (2.765 €/m²) e le case sui 228 m² (2.276 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.913 €/m², in un intervallo che va da 1.650 a 2.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +38,6%.

Prezzo medio vendita 1.913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +38,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +41,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.750–2.200
2024 1.725 1.500–1.950
2023 1.650 1.400–1.900
2022 1.525 1.300–1.750
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.425 1.300–1.550
2019 1.425 1.300–1.550
2018 1.425 1.300–1.550
2017 1.425 1.300–1.550
2016 1.425 1.300–1.550
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.400 1.300–1.500
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.475 1.300–1.650
2010 1.425 1.300–1.550
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.400 1.300–1.500
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.400 1.300–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.975 8,4
Centro Urbano Centrale 1.400 4,6

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.650 e 2.200 €/m² (media 1.913). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,3 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 360.832 €, ovvero intorno ai 2.594 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 347 immobili: 269 appartamenti e 74 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 33.000 € e arriva fino ai 2.370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²99.500 €
2 locali72 m²170.997 €
3 locali110 m²286.192 €
4 locali153 m²418.506 €
5 locali218 m²586.320 €
6 locali397 m²896.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.594 €/m². Negli appartamenti sale a 2.765 €/m², mentre nelle case scende a 2.276 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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