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Case in vendita a Centro, Biandronno

Trova il tuo immobile a Centro: 46 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 780.000 € e una media di 148.978 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 148.978 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.105 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    29 immobili
  • Case 37,0%
    17 immobili

Quanti locali

46 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 10,9%
    5 immobili
  • 2 locali 17,4%
    8 immobili
  • 3 locali 34,8%
    16 immobili
  • 4 locali 15,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 15.000–70.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 70.000–95.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 95.000–135.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 135.000–180.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 205.000–785.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–90 m² 32,6%
    15 immobili
  • 90–100 m² 13,0%
    6 immobili
  • 100–140 m² 26,1%
    12 immobili
  • 140–180 m² 8,7%
    4 immobili
  • 180–520 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.140 €/m² 1.079 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 17 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 1.140 €/m², e le case sui 210 m² e 1.079 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.225 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.350 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 19,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.020 940–1.100
2012 1.020 940–1.100
2011 1.020 940–1.100
2010 1.020 940–1.100
2009 1.055 960–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.080 980–1.180
2006 1.090 990–1.190
2005 1.145 1.040–1.250
2004 1.205 1.090–1.320

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.350 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 148.978 €, ovvero intorno ai 1.105 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 29 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 780.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²84.250 €
3 locali105 m²97.438 €
4 locali141 m²199.429 €
5 locali222 m²226.917 €
6 locali305 m²307.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.105 €/m². Negli appartamenti sale a 1.140 €/m², mentre nelle case scende a 1.079 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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