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Case in vendita a Centro, Biandronno

Trova il tuo immobile a Centro: 50 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 780.000 € e una media di 156.990 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 156.990 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.067 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    30 immobili
  • Case 40,0%
    20 immobili

Quanti locali

50 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    5 immobili
  • 2 locali 16,0%
    8 immobili
  • 3 locali 34,0%
    17 immobili
  • 4 locali 14,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 26,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 15.000–70.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 95.000–135.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 135.000–210.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 215.000–785.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–90 m² 32,0%
    16 immobili
  • 90–100 m² 12,0%
    6 immobili
  • 100–140 m² 24,0%
    12 immobili
  • 140–210 m² 12,0%
    6 immobili
  • 210–520 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 1.139 €/m² 1.025 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 50 immobili, suddivisi in 30 appartamenti e 20 case; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 1.139 €/m², e le case sui 233 m² e 1.025 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.225 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.350 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 19,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.020 940–1.100
2012 1.020 940–1.100
2011 1.020 940–1.100
2010 1.020 940–1.100
2009 1.055 960–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.080 980–1.180
2006 1.090 990–1.190
2005 1.145 1.040–1.250
2004 1.205 1.090–1.320

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.350 €/m² (media 1.225). Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 156.990 €, ovvero intorno ai 1.067 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 30 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 780.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²84.250 €
3 locali103 m²95.765 €
4 locali141 m²199.429 €
5 locali241 m²250.071 €
6 locali323 m²294.417 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.067 €/m². Negli appartamenti sale a 1.139 €/m², mentre nelle case scende a 1.025 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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