Prezzi degli affitti a Berzo Demo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Berzo Demo costa in media circa 2,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,2 a 3,2 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,8%.
Affitto medio2,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+3,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita825 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Berzo Demo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,7
2,2–3,2
2024
2,8
2,3–3,3
2023
2,7
2,3–3,1
2022
2,6
2,3–2,9
2021
2,6
2,3–2,9
2020
2,6
2,3–2,9
2019
2,6
2,3–2,9
2018
2,6
2,3–2,9
2017
2,6
2,3–2,9
2016
2,6
2,3–2,9
2015
2,6
2,3–2,9
2014
2,9
2,6–3,2
2013
2,9
2,6–3,2
2012
2,8
2,5–3,1
2011
2,9
2,5–3,2
2010
3,2
2,8–3,6
2009
3,2
2,8–3,6
2008
3,3
2,8–3,7
2007
3,1
2,7–3,8
2006
3,2
2,8–3,6
2005
3,0
2,6–3,4
2004
3,0
2,6–3,4
Canoni di locazione per zona a Berzo Demo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferica
Periferica
3,1
715
Periferica
Periferica
2,9
690
Centrale
Centrale
2,7
825
Distinguendo per tipologia, a Berzo Demo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le ville raggiungono 3,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 3,7 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Berzo Demo: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Berzo Demo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Berzo Demo costa in media circa 555 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 14 appartamenti e 4 case e 6 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Berzo Demo?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Berzo Demo?
Di solito hanno intorno ai 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Berzo Demo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
46 m²
458 €
3 locali
68 m²
662 €
4 locali
93 m²
538 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Berzo Demo?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.