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Case in vendita a Amantea, Serre Cosentine

Scopri 351 case in vendita a Amantea: prezzi da 16.000 € a 2.200.000 €, con una media di 141.473 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Amantea

Prezzo medio 141.473 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 773 €/m² in media

Che cosa si vende

351 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    270 immobili
  • Case 20,2%
    71 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    10 immobili

Quanti locali

341 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    14 immobili
  • 2 locali 5,0%
    17 immobili
  • 3 locali 22,9%
    78 immobili
  • 4 locali 22,9%
    78 immobili
  • 5+ locali 45,2%
    154 immobili

Fasce di prezzo

341 totali
  • 15.000–60.000 € 23,5%
    80 immobili
  • 60.000–90.000 € 17,9%
    61 immobili
  • 90.000–130.000 € 22,3%
    76 immobili
  • 130.000–180.000 € 18,2%
    62 immobili
  • 180.000–2.205.000 € 18,2%
    62 immobili

Fasce di superficie

341 totali
  • 40–90 m² 20,5%
    70 immobili
  • 90–120 m² 21,1%
    72 immobili
  • 120–150 m² 20,8%
    71 immobili
  • 150–220 m² 18,5%
    63 immobili
  • 220–2.520 m² 19,1%
    65 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 795 €/m² 747 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Amantea sono in vendita 351 immobili, di cui 270 sono appartamenti e 71 case e 10 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 126 m² per gli appartamenti, con 795 €/m², contro 400 m² e 747 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Amantea — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Amantea? In media circa 915 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 16,4%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Amantea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 700–1.100
2024 930 740–1.100
2023 975 780–1.200
2022 998 800–1.250
2021 985 800–1.250
2020 1.088 860–1.400
2019 1.140 960–1.400
2018 1.153 960–1.400
2017 1.153 960–1.400
2016 1.148 940–1.400
2015 1.173 940–1.400
2014 1.170 950–1.400
2013 1.033 630–1.400
2012 967 660–1.200
2011 932 660–1.150
2010 907 650–1.150
2009 915 650–1.150
2008 923 650–1.080
2007 870 550–1.120
2006 770 550–960
2005 520 310–660
2004 472 310–610
Prezzi di vendita per zona ad Amantea (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - Contrada San Procopio, Tonnara, Coreca Periferica 1.165 4,4
Coreca- Tonnara Suburbana 945 3,4
Centrale - Via Garibaldi, Corso Vittorio Emanuele, Corso Umberto Centrale 875 3,3
Semicentrale - Via Acquicella,Contrada Chiaie Semicentrale 750 3,4
Zona Rurale - C.da Chiaie, Fiumare, Giardini, Calogni Rurale 365 —
Rurale Rurale 363 1,4

Ad Amantea il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.100 €/m² (media 915). Le tipologie economiche restano tra 315 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Amantea, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Amantea?

In media, il prezzo per comprare a Amantea è di 141.473 €, ovvero intorno ai 773 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 351 immobili: 270 appartamenti e 71 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Amantea?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amantea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale843 m²253.803 €
2 locali60 m²50.571 €
3 locali100 m²83.236 €
4 locali124 m²106.087 €
5 locali167 m²129.463 €
6 locali246 m²211.119 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 773 €/m². Negli appartamenti sale a 795 €/m², mentre nelle case scende a 747 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Amantea?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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