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Case in vendita a Centro, Belmonte Calabro

Trova il tuo immobile a Centro: 260 case in vendita con prezzi da 37.000 € a 350.000 € e una media di 99.150 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 99.150 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 529 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    13 immobili
  • Case 35,0%
    7 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 4 locali
  • 2 locali 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 35,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 35.000–60.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 60.000–65.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 65.000–80.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 85.000–100.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 100.000–355.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–90 m² 20,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    5 immobili
  • 100–110 m² 15,0%
    3 immobili
  • 130–180 m² 20,0%
    4 immobili
  • 220–810 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 700 €/m² 449 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 260 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 700 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 365 m² e 449 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 521 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 435 a 610 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,5%.

Prezzo medio vendita 521 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–610 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 440–610
2024 510 430–590
2023 528 445–610
2022 535 450–620
2021 533 445–620
2020 550 460–640
2019 593 495–690
2018 593 495–690
2017 593 495–690
2016 578 485–670
2015 593 495–690
2014 600 500–700
2013 578 485–670
2012 610 510–710
2011 610 510–710
2010 600 500–700
2009 600 500–700
2008 600 500–700
2007 600 500–700
2006 525 450–600
2005 375 310–440
2004 375 310–440

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 435 a 610 €/m² (media 521). Le economiche scendono fino a 345 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 99.150 €, ovvero intorno ai 529 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 260 immobili: 13 appartamenti e 7 case e 240 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 37.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²61.800 €
4 locali115 m²70.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 529 €/m². Negli appartamenti sale a 700 €/m², mentre nelle case scende a 449 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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