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Case in vendita a Centro, Barcis

Abbiamo 32 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 42.520 € a 591.291 €, e un prezzo medio di 213.003 €.

11 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 213.003 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.520–591.291 € dal minimo al massimo
Superficie media 371 m² per immobile
Prezzo al m² 574 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
34% appartamenti
  • Appartamenti 34,4%
    11 immobili
  • Case 31,3%
    10 immobili
  • Altre tipologie 34,4%
    11 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 4,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 40.000–70.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 70.000–110.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 115.000–120.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 220.000–445.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 590.000–595.000 € 9,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–110 m² 23,8%
    5 immobili
  • 110–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–200 m² 19,0%
    4 immobili
  • 200–610 m² 19,0%
    4 immobili
  • 800–1.430 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 406 m² 333 m²
Prezzo al metro quadro 552 €/m² 604 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 11 appartamenti e 10 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 406 m² e un prezzo di 552 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 333 m² e 604 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 725 €/m² e varia da 600 a 850 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 725 600–850
2023 725 600–850
2022 725 600–850
2021 725 600–850
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 700 600–800
2013 725 600–850
2012 750 600–900
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 725 600–850
2008 700 600–800
2007 700 600–800
2006 700 600–800
2005 700 600–800
2004 700 600–800

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 850 €/m² (media 725). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 213.003 €, ovvero intorno ai 574 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 11 appartamenti e 10 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 42.520 € fino a 591.291 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 371 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 406 m², mentre le case restano intorno ai 333 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²104.525 €
6 locali636 m²241.343 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 574 €/m². Negli appartamenti scende a 552 €/m², mentre nelle case sale a 604 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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