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Case in vendita a Alpago, Alpago

Scopri 50 case in vendita a Alpago: prezzi da 8.500 € a 395.000 €, con una media di 121.728 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Alpago

Prezzo medio 121.728 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 589 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
82% case
  • Appartamenti 16,0%
    8 immobili
  • Case 82,0%
    41 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 16,3%
    8 immobili
  • 3 locali 6,1%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 59,2%
    29 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 5.000–55.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 55.000–90.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 95.000–115.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 125.000–175.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 180.000–400.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–110 m² 22,4%
    11 immobili
  • 110–180 m² 24,5%
    12 immobili
  • 180–210 m² 14,3%
    7 immobili
  • 210–300 m² 20,4%
    10 immobili
  • 300–680 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 184 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 616 €/m² 584 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Alpago conta 50 immobili, di cui 41 sono case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia: il 84% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 211 m² con un prezzo medio di 584 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 184 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 616 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alpago — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Alpago il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 848 €/m², con un intervallo tra 610 e 1.000 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,1%.

Prezzo medio vendita 848 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alpago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 848 610–1.000
2024 839 600–1.000
2023 839 600–1.000
2022 839 600–1.000
2021 839 600–1.000
2020 839 600–1.000
2019 839 600–1.000
2018 839 600–1.000
2017 839 600–1.000
2016 839 600–1.000
Prezzi di vendita per zona ad Alpago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale - Farra D`alpago Centrale 955 3,9
Centrale - Puos D`alpago Centrale 930 3,9
Centrale - Pieve D`alpago Centrale 860 3,6
Nuclei Frazionali - Puos D`alpago Suburbana 860 2,7
Nuclei Frazionali - Farra D`alpago Suburbana 850 2,7
Periferica - Farra D`alpago E Puos D`alpago Periferica 800 2,6
Nuclei Frazionali - Pieve D`alpago Suburbana 785 2,5
Rurale Rurale 745 2,5

Ad Alpago il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 610 e arrivano a 1.000 €/m² (media 848). Le tipologie economiche restano tra 590 e 810 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alpago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Alpago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Alpago costa in media circa 121.728 €, ovvero intorno ai 589 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 41 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Alpago?

L'offerta parte intorno ai 8.500 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Alpago?

In media si aggirano sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 184 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alpago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²54.750 €
4 locali218 m²142.659 €
5 locali234 m²129.953 €
6 locali274 m²143.261 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 589 €/m². Negli appartamenti sale a 616 €/m², mentre nelle case scende a 584 €/m².

Che cosa si vende di più a Alpago?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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