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Case in vendita a Claut, Prealpi Carniche

Comprare case a Claut: 27 case con prezzi da 29.000 € a 180.000 € e un prezzo medio di 81.296 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Claut, in cifre

Prezzo medio 81.296 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 416 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% case
  • Appartamenti 29,6%
    8 immobili
  • Case 70,4%
    19 immobili

Quanti locali

27 totali
81% 5+ locali
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,4%
    2 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 81,5%
    22 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 25.000–60.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 65.000–70.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 70.000–80.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 85.000–130.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 130.000–185.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–150 m² 25,9%
    7 immobili
  • 150–180 m² 18,5%
    5 immobili
  • 180–200 m² 22,2%
    6 immobili
  • 210–230 m² 14,8%
    4 immobili
  • 240–480 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 205 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 342 €/m² 450 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Claut comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 19 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 191 m² e un prezzo di 450 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 205 m² e 342 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Claut — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Claut: il prezzo medio di vendita è di circa 650 €/m² e varia da 500 a 800 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Claut per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 500–800
2024 650 500–800
2023 650 500–800
2022 650 500–800
2021 650 500–800
2020 650 500–800
2019 650 500–800
2018 650 500–800
2017 650 500–800
2016 650 500–800
2015 650 500–800
2014 650 500–800
2013 650 500–900
2012 650 500–900
2011 650 500–900
2010 650 500–900
2009 642 500–850
2008 633 500–800
2007 633 500–800
2006 633 500–800
2005 633 500–800
2004 633 500–800
Prezzi di vendita per zona a Claut (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Borgate Conurbate: P.zza S. Giorgio, V. Toti, V.le Don P. Bortolotto Centrale 700 3,0
Frazioni Cellino, Contron, Pinedo Suburbana 600 3,0
Zona Agricola Montana Con Frazioni Minori Rurale 600 2,5

A Claut le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 800 €/m² (media 650). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 700 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Claut: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Claut?

In media, il prezzo per comprare a Claut è di 81.296 €, ovvero intorno ai 416 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Claut?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 19 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Claut?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Claut?

In media si aggirano sui 195 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 205 m², mentre le case restano intorno ai 191 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Claut:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali174 m²52.500 €
6 locali214 m²86.417 €

Quanto costa il metro quadro a Claut?

Si aggira sui 416 €/m². Negli appartamenti scende a 342 €/m², mentre nelle case sale a 450 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Claut?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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