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Case in vendita a Centro, Barcellona Pozzo di Gotto

Trova 659 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 6.830 € fino a 2.400.000 €, con un valore medio di 99.006 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 99.006 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.830–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 609 €/m² in media

Che cosa si vende

659 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,7%
    466 immobili
  • Case 28,4%
    187 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    6 immobili

Quanti locali

653 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    28 immobili
  • 2 locali 3,7%
    24 immobili
  • 3 locali 15,0%
    98 immobili
  • 4 locali 27,0%
    176 immobili
  • 5+ locali 50,1%
    327 immobili

Fasce di prezzo

653 totali
  • 5.000–50.000 € 24,5%
    160 immobili
  • 50.000–70.000 € 17,3%
    113 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,8%
    136 immobili
  • 95.000–125.000 € 18,2%
    119 immobili
  • 125.000–2.405.000 € 19,1%
    125 immobili

Fasce di superficie

653 totali
  • 30–110 m² 27,9%
    182 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    109 immobili
  • 130–150 m² 17,2%
    112 immobili
  • 150–190 m² 21,0%
    137 immobili
  • 190–3.510 m² 17,3%
    113 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 629 €/m² 581 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 659 immobili in vendita: 466 appartamenti e 187 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 134 m² (629 €/m²) e le case sui 233 m² (581 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 585 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 470 a 700 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -16,4%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–700 €/m²
Variazione 5 anni -16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–700
2024 585 470–700
2023 640 540–740
2022 700 560–840
2021 700 560–840
2020 700 560–840
2019 735 590–880
2018 735 590–880
2017 750 600–900
2016 810 670–950
2015 925 750–1.100
2014 965 780–1.150
2013 965 780–1.150
2012 925 750–1.100
2011 1.000 800–1.200
2010 810 650–970
2009 750 600–900
2008 725 600–850
2007 725 600–850
2006 775 700–850
2005 775 700–850
2004 805 750–860

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 470 a 700 €/m² (media 585). Le economiche partono da 430 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 99.006 €, ovvero intorno ai 609 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 659 immobili: 466 appartamenti e 187 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 6.830 € fino a 2.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²62.667 €
2 locali79 m²52.792 €
3 locali117 m²68.273 €
4 locali127 m²83.067 €
5 locali142 m²87.411 €
6 locali240 m²135.192 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 609 €/m². Negli appartamenti sale a 629 €/m², mentre nelle case scende a 581 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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