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Case in vendita a Centro, Barcellona Pozzo di Gotto

Trova 420 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 10.000 € fino a 2.400.000 €, con un valore medio di 94.634 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.634 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 631 €/m² in media

Che cosa si vende

420 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,6%
    305 immobili
  • Case 27,4%
    115 immobili

Quanti locali

420 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    17 immobili
  • 2 locali 2,6%
    11 immobili
  • 3 locali 14,5%
    61 immobili
  • 4 locali 27,4%
    115 immobili
  • 5+ locali 51,4%
    216 immobili

Fasce di prezzo

420 totali
  • 10.000–50.000 € 23,8%
    100 immobili
  • 50.000–70.000 € 18,3%
    77 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,8%
    79 immobili
  • 90.000–125.000 € 20,5%
    86 immobili
  • 125.000–2.405.000 € 18,6%
    78 immobili

Fasce di superficie

420 totali
  • 30–110 m² 29,8%
    125 immobili
  • 110–130 m² 17,9%
    75 immobili
  • 130–150 m² 16,0%
    67 immobili
  • 150–180 m² 16,9%
    71 immobili
  • 180–2.040 m² 19,5%
    82 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 635 €/m² 623 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 420 immobili in vendita: 305 appartamenti e 115 case. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 132 m² (635 €/m²) e le case sui 198 m² (623 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 585 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 470 a 700 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -16,4%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–700 €/m²
Variazione 5 anni -16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–700
2024 585 470–700
2023 640 540–740
2022 700 560–840
2021 700 560–840
2020 700 560–840
2019 735 590–880
2018 735 590–880
2017 750 600–900
2016 810 670–950
2015 925 750–1.100
2014 965 780–1.150
2013 965 780–1.150
2012 925 750–1.100
2011 1.000 800–1.200
2010 810 650–970
2009 750 600–900
2008 725 600–850
2007 725 600–850
2006 775 700–850
2005 775 700–850
2004 805 750–860

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 470 a 700 €/m² (media 585). Le economiche partono da 430 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 94.634 €, ovvero intorno ai 631 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 420 immobili: 305 appartamenti e 115 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 10.000 € fino a 2.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²49.182 €
3 locali117 m²70.574 €
4 locali124 m²80.509 €
5 locali137 m²86.264 €
6 locali196 m²111.700 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 631 €/m². Negli appartamenti sale a 635 €/m², mentre nelle case scende a 623 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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