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Case in affitto a Badia Polesine, Alto Polesine

Esplora 64 case in affitto a Badia Polesine, con prezzi compresi tra 380 € e 750 € e un prezzo medio di 521 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Badia Polesine

Prezzo medio 521 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

64 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    58 immobili
  • Case 9,4%
    6 immobili

Quanti locali

64 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 10,9%
    7 immobili
  • 2 locali 46,9%
    30 immobili
  • 3 locali 32,8%
    21 immobili
  • 4 locali 4,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 4,7%
    3 immobili

Fasce di canone

64 totali
  • 300–500 € 23,4%
    15 immobili
  • 500–600 € 60,9%
    39 immobili
  • 600–800 € 15,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–50 m² 20,3%
    13 immobili
  • 50–70 m² 35,9%
    23 immobili
  • 70–80 m² 15,6%
    10 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    8 immobili
  • 90–160 m² 15,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Badia Polesine sono disponibili 64 immobili in affitto: 58 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 64 m² (8 €/m²) e le case sui 90 m² (6 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Badia Polesine — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Badia Polesine il canone medio di locazione è di circa 3,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,3 e 3,8 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,3%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 892 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Badia Polesine per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,3–3,8
2024 3,0 2,3–3,8
2023 3,0 2,3–3,8
2022 3,0 2,3–3,8
2021 3,1 2,3–4,0
2020 3,1 2,4–3,7
2019 3,0 2,3–3,7
2018 3,0 2,3–3,5
2017 3,1 2,6–3,8
2016 3,3 2,7–3,8
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,6 3,0–4,3
2013 3,7 3,0–4,3
2012 3,9 3,3–4,3
2011 4,0 3,3–4,5
2010 4,2 3,3–4,8
2009 4,3 3,7–4,7
2008 4,3 3,7–4,7
2007 4,2 3,6–4,7
2006 4,2 3,6–4,7
2005 4,1 3,3–4,7
2004 2,8 1,8–3,6
Canoni di locazione per zona a Badia Polesine (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 3,5 1.050
Periferica Periferica 3,3 950
Zona Rurale, Localita`, Borgate (Crocetta, Salvaterra) Rurale 2,9 875
Centrale Centrale 2,9 850

Per inquadrare il mercato degli affitti di Badia Polesine conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,3 e 3,8 €/m² al mese (media 3,0). Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 4,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 892 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Badia Polesine, in cifre

Quanto costa in media affittare a Badia Polesine?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Badia Polesine costa in media circa 521 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Badia Polesine?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 58 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Badia Polesine?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Badia Polesine?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Badia Polesine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²586 €
2 locali61 m²497 €
3 locali73 m²514 €

Quanto costa il metro quadro a Badia Polesine?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Badia Polesine?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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