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Case in affitto a Avigliana, Valli Susa, Sangone

Esplora 45 case in affitto a Avigliana, con prezzi compresi tra 380 € e 1.200 € e un prezzo medio di 587 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Avigliana, in cifre

Prezzo medio 587 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    40 immobili
  • Case 11,1%
    5 immobili

Quanti locali

45 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    6 immobili
  • 2 locali 51,1%
    23 immobili
  • 3 locali 26,7%
    12 immobili
  • 4 locali 8,9%
    4 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 300–600 € 48,9%
    22 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    18 immobili
  • 700–1.300 € 11,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 20–50 m² 22,2%
    10 immobili
  • 50–70 m² 42,2%
    19 immobili
  • 70–90 m² 28,9%
    13 immobili
  • 100–150 m² 6,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 63 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Avigliana comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (89% del totale): 40 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 64 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 63 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Avigliana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile ad Avigliana significa spendere in media circa 5,3 €/m² al mese, in una forbice tra 3,9 e 7,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,1%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.188 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Avigliana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,0–7,2
2024 5,3 3,9–7,2
2023 5,4 4,0–7,2
2022 5,3 3,9–7,2
2021 5,2 3,8–7,0
2020 5,3 3,8–7,2
2019 5,4 3,8–7,2
2018 5,2 3,4–7,5
2017 5,4 3,5–7,7
2016 5,5 3,6–7,9
2015 5,6 3,7–8,0
2014 5,7 3,8–8,1
2013 5,5 3,8–8,0
2012 5,7 3,9–8,2
2011 6,6 4,5–9,6
2010 6,3 4,4–9,3
2009 6,5 4,5–9,5
2008 6,6 4,5–9,6
2007 6,0 4,4–8,0
2006 5,3 4,5–6,0
Canoni di locazione per zona ad Avigliana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Residenziale A Nord Del Lago Grande - Via Suppo - Via Reano - Via S.agostino Semicentrale 6,0 1.250
Centro Storico - P.za Conte Rosso - Via Umberto I Centrale 6,0 920
Residenziale Laghi - Via Monginevro - Via Giaveno - C.so Laghi - Via Sagra S.michele Periferica 5,7 1.425
Residenziale Periferica Villaggio Primavera - Via Sagra S.michele - Via Dei Tigli - V.le Belvedere - Via Delle Betulle Suburbana 5,2 1.200
Residenziale A Nord Della Dora - S.s. 24 - Via Drubiaglio - Via Villardora Periferica 5,0 1.170
Residenziale - S.s. 25 - C.so Europa - Ferrovia Torino Modane Semicentrale 5,0 1.125
Residenziale Frazione Bertassi - Via Mortera - Via Grignetto Suburbana 4,2 1.115

Gli alloggi di Avigliana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,9 e 7,2 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche restano più accessibili, da 3,1 a 7,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Avigliana

Qual è il prezzo medio per affittare a Avigliana?

In media, il prezzo per affittare a Avigliana è di 587 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Avigliana?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 40 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Avigliana?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Avigliana?

Di solito hanno intorno ai 64 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 64 m², mentre le case restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avigliana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²513 €
2 locali56 m²587 €
3 locali78 m²578 €
4 locali101 m²725 €

Quanto costa il metro quadro a Avigliana?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Avigliana?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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