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Case in vendita a Menosio, Arnasco

Abbiamo 99 case in vendita a Menosio, con prezzi che vanno da 26.940 € a 240.000 €, e un prezzo medio di 56.136 €.

81 proprietà in vendita vicino a Menosio

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Menosio

Prezzo medio 56.136 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.940–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 516 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    14 immobili
  • Case 22,2%
    4 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 38,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 25.000–30.000 € 55,6%
    10 immobili
  • 40.000–45.000 € 5,6%
    1 immobili
  • 45.000–85.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 105.000–245.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–110 m² 72,2%
    13 immobili
  • 110–140 m² 11,1%
    2 immobili
  • 150–170 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 368 €/m² 1.044 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Menosio comprende 99 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 368 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 107 m² e 1.044 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Menosio — quotazioni OMI (€/m²)

A Menosio acquistare casa costa in media circa 1.085 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 870 a 1.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,6%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Menosio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.085 870–1.300
2023 1.085 870–1.300
2022 1.080 860–1.300
2021 1.080 860–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.170 990–1.350
2016 1.170 990–1.350
2015 1.170 990–1.350
2014 1.170 990–1.350
2013 1.170 990–1.350
2012 1.170 990–1.350
2011 1.170 990–1.350
2010 1.170 990–1.350
2009 1.170 990–1.350
2008 1.175 990–1.360
2007 1.175 990–1.360
2006 1.175 990–1.360
2005 1.175 990–1.360
2004 1.175 990–1.360

A Menosio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 870 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.085). Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,9 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Menosio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Menosio?

In media, il prezzo per comprare a Menosio è di 56.136 €, ovvero intorno ai 516 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Menosio?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili: 14 appartamenti e 4 case e 81 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 26.940 € fino ai 240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 109 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 109 m², mentre le case restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Menosio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali99 m²54.254 €
6 locali116 m²36.683 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Menosio?

In media, è intorno ai 516 €/m². Negli appartamenti scende a 368 €/m², mentre nelle case sale a 1.044 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Menosio?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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