Case in vendita a Centro, Arnara

Comprare case a Centro: 75 case con prezzi da 35.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 102.462 €.

62 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 102.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 654 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    7 immobili
  • Case 46,2%
    6 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 35.000–45.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 60.000–90.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 90.000–95.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 105.000–130.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 215.000–255.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–100 m² 50,0%
    6 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–270 m² 16,7%
    2 immobili
  • 280–380 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 867 €/m² 546 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 75 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 867 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 252 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 546 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 485 €/m², oscillante tra 390 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -28,1%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -28,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 503 405–600
2023 620 500–740
2022 565 460–670
2021 598 485–710
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 675 550–800
2012 675 550–800
2011 675 550–800
2010 675 550–800
2009 675 550–800
2008 675 550–800
2007 675 550–800
2006 675 550–800
2005 475 380–570
2004 475 380–570
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Le Piagge, P.castello,V.campo Di Fiori, V.giulia,P.s.nicola,Bg.delle Cave,V.degli Oddi,P.di Portanuova Centrale 675 —
Le Piagge, P.castello,V.campo Di Fiori, V.giulia,P.s.nicola,Bg.delle Cave,V.degli Oddi,P.di Portanuova Centrale 485 —

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 390 e 580 €/m² (media 485). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 102.462 €, ovvero intorno ai 654 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 7 appartamenti e 6 case e 62 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 654 €/m². Negli appartamenti sale a 867 €/m², mentre nelle case scende a 546 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.