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Case in affitto a Amandola, Sibillini, Alta Valdaso

Abbiamo 59 case in affitto vicino a Amandola.

Prezzi degli affitti ad Amandola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti ad Amandola: il canone medio è di circa 2,7 €/m² al mese e oscilla tra 1,6 e 3,9 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +40,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +40,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Amandola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 1,6–3,9
2024 2,7 1,6–3,9
2023 2,6 1,5–3,7
2022 2,0 1,1–2,8
2021 2,0 1,1–2,8
2020 2,0 1,1–2,8
2019 2,0 1,1–2,8
2018 2,0 1,1–2,8
2017 2,0 1,1–2,8
2015 2,2 1,4–2,9
2014 2,2 1,4–2,9
2013 2,9 2,1–3,5
2012 2,8 2,0–3,4
2011 3,0 2,2–3,8
2010 3,0 2,2–3,8
2009 3,0 2,2–3,8
2008 3,0 2,2–3,8
2007 3,0 2,2–3,8
2006 2,9 2,1–3,6
2005 2,6 1,8–3,3
2004 2,6 1,9–3,3
Canoni di locazione per zona ad Amandola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Perimetrale Al Capoluogo E Zone Di Espansione Periferica 3,2 800
Capoluogo Centrale 3,0 725
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 2,2 725
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 2,1 500

Per inquadrare il mercato degli affitti di Amandola conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 3,9 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,4 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Amandola

Che budget serve per affittare a Amandola?

Affittare una casa a Amandola costa in media circa 650 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Amandola?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 43 appartamenti e 12 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Amandola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²511 €
3 locali85 m²638 €
4 locali117 m²705 €
5 locali107 m²604 €
6 locali174 m²829 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Amandola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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