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Case in vendita a Centro, Amandola

Consulta 40 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 145.875 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 595.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 145.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 790 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,5%
    27 immobili
  • Case 32,5%
    13 immobili

Quanti locali

40 totali
78% 5+ locali
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 77,5%
    31 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 45.000–70.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 70.000–80.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 80.000–115.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 130.000–195.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 210.000–600.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    8 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    8 immobili
  • 110–160 m² 25,0%
    10 immobili
  • 160–250 m² 15,0%
    6 immobili
  • 350–810 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 814 €/m² 772 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 27 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 814 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 328 m² e 772 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 725 €/m², in un intervallo che va da 600 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 725 600–850
2023 725 600–850
2022 725 600–850
2021 725 600–850
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 0 0–0
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 1.115 980–1.250
2012 1.075 950–1.200
2011 1.175 1.050–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.165 1.030–1.300
2007 1.165 1.030–1.300
2006 1.110 980–1.240
2005 985 870–1.100
2004 985 870–1.100

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 850 €/m² (media 725). Più contenute le soluzioni economiche, da 510 a 720 €/m². Le ville e i villini toccano 850 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 145.875 €, ovvero intorno ai 790 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 27 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 595.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali95 m²66.000 €
5 locali117 m²99.857 €
6 locali239 m²216.188 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 790 €/m². Negli appartamenti sale a 814 €/m², mentre nelle case scende a 772 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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