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Case in vendita a Centro, Amandola

Consulta 41 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 146.585 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 595.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 146.585 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 796 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,3%
    28 immobili
  • Case 31,7%
    13 immobili

Quanti locali

41 totali
78% 5+ locali
  • 2 locali 4,9%
    2 immobili
  • 4 locali 17,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 78,0%
    32 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 45.000–70.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 70.000–80.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 80.000–135.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 145.000–195.000 € 14,6%
    6 immobili
  • 210.000–600.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 0–100 m² 29,3%
    12 immobili
  • 100–120 m² 19,5%
    8 immobili
  • 120–160 m² 14,6%
    6 immobili
  • 160–250 m² 17,1%
    7 immobili
  • 350–810 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 827 €/m² 772 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 41 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 28 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 827 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 328 m² e 772 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 725 €/m², in un intervallo che va da 600 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 725 600–850
2023 725 600–850
2022 725 600–850
2021 725 600–850
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 0 0–0
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 1.115 980–1.250
2012 1.075 950–1.200
2011 1.175 1.050–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.175 1.050–1.300
2008 1.165 1.030–1.300
2007 1.165 1.030–1.300
2006 1.110 980–1.240
2005 985 870–1.100
2004 985 870–1.100

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 850 €/m² (media 725). Più contenute le soluzioni economiche, da 510 a 720 €/m². Le ville e i villini toccano 850 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 146.585 €, ovvero intorno ai 796 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 28 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 595.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali95 m²66.000 €
5 locali117 m²98.429 €
6 locali234 m²214.353 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 796 €/m². Negli appartamenti sale a 827 €/m², mentre nelle case scende a 772 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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